海南省
所在地区
服务
行业分类
物业服务
细分行业
中标成交
项目阶段
632.181 万元
预算金额
2026-09-30
公告日期
🎯 三件套：详情 · 地址 · 电话
地址来源：采购单位。
电话来源：项目联系人（张先生）。
公告原文已收录 2482 字。
铎鸣研判摘要
海南省服务采购项目，采购人为海南省公安厅反走私和海岸管理总队第五支队。中标供应商：海南银通国际物业管理有限公司、保利物业服务股份有限公司、广东宏德科技物业有限公司、招商积余物业管理有限公司、中海物业管理有限公司等30家。
鸣儿解读
让鸣儿结合公告原文，自动提炼 核心结论 / 投标要点 / 资格要求 / 关键时间 / 风险提示。
项目档案
🔑
本页基础信息全部免费，深度情报需 100 积分解锁
联系方式、资格门槛、评分标准、中标方详情、历史成交价等深度情报已折叠。 当日重复查看不重复扣分。当前余额 … 分。
联系方式、资格门槛、评分标准、中标方详情、历史成交价等深度情报已折叠。 当日重复查看不重复扣分。当前余额 … 分。
数据来源：中国政府采购网 · 海南社会调查网仅作结构化整理与加工
资料下载
原始公告与官方附件，点击即可查看或下载
公告原文节选
财政部唯一指定政府采购信息网络发布媒体 国家级政府采购专业网站服务热线：400-810-1996 | 服务投诉：010-63819289首页政采法规购买服务监督检查信息公告国际专栏当前位置：
首页
»
政采公告
»
地方公告
»
中标公告海南省公安厅反走私和海岸管理总队第五支队2027-2028年物业服务外包项目结果公告（采购包1）
2026年09月30日 10:53来源：
【
打印
】
公告概要：
公告信息：
采购项目名称海南省公安厅反走私和海岸管理总队第五支队2027-2028年物业服务外包项目品目
采购单位海南省公安厅反走私和海岸管理总队第五支队行政区域海南省公告时间
2026年09月30日 10:53评审专家名单吴小芳,林春竹,黄福祥,彭广梅,滕玲总中标金额
￥632.181400 万元（人民币）
联系人及联系方式：
项目联系人张先生项目联系电话
0898-66529810
采购单位海南省公安厅反走私和海岸管理总队第五支队
采购单位地址海南省乐东县九所镇新区九龙大道6号
采购单位联系方式
0898-38926700
代理机构名称海南省政府采购中心
代理机构地址海口市美兰区大英山西二街政务二期大楼二楼208房（原省政府政务服务中心大楼北侧）
代理机构联系方式
0898-66529846
一、项目编号：HNGP2026-140
二、项目名称：海南省公安厅反走私和海岸管理总队第五支队2027-2028年物业服务外包项目
三、采购结果采购包1:
供应商名称
供应商地址中标（成交）金额评审总得分海南银通国际物业管理有限公司海南省海口市国贸大道45号银通国际中心
6,321,814.13元
93.87
四、主要标的信息采购包1(2027-2028年物业服务外包项目):
服务类（海南银通国际物业管理有限公司）
品目号品目编号及品目名称采购标的服务范围服务要求服务时间单位服务标准金额(元)
1-1物业管理服务
C21040000-物业管理服务1第五支队机关及所管辖的各海岸派出所、特警大队详见招标文件第一阶段2026年10月1日至2027年12月31日，第二阶段2028年1月1日至2028年12月31日，共两年零三个月。
项详见招标文件
318,363.191-2物业管理服务
C21040000-物业管理服务2第五支队机关及所管辖的各海岸派出所、特警大队详见招标文件第一阶段2026年10月1日至2027年12月31日，第二阶段2028年1月1日至2028年12月31日，共两年零三个月。
项详见招标文件
2,231,661.541-3物业管理服务
C21040000-物业管理服务3第五支队机关及所管辖的各海岸派出所、特警大队详见招标文件第一阶段2026年10月1日至2027年12月31日，第二阶段2028年1月1日至2028年12月31日，共两年零三个月。
项详见招标文件
3,771,789.40
五、评审专家名单：
采购人代表：
黄福祥评审专家：
吴小芳、
林春竹、
彭广梅、
滕玲
六、代理服务收费标准及金额：
代理服务费收费标准：
无代理服务费收费金额：
合同包12027-2028年物业服务外包项目：0万元收取对象：无
七、公告期限自本公告发布之日起
1个工作日。
八、其他补充事宜合同包1:
供应商资格性审查符合性审查技术得分商务得分价格得分综合得分得分排名推荐排名海南银通国际物业管理有限公司通过通过
47.80
34.00
12.07
93.8711保利物业服务股份有限公司通过通过
46.10
34.00
12.25
92.3522广东宏德科技物业有限公司通过通过
45.90
34.00
12.08
91.9833招商积余物业管理有限公司通过通过
45.10
34.00
12.13
91.234中海物业管理有限公司通过通过
45.00
34.00
12.17
91.175海南物管集团股份有限公司通过通过
43.00
34.00
12.51
89.516索克科技服务股份有限公司通过通过
43.50
31.50
12.06
87.067海南富达物业管理有限公司通过通过
44.30
26.50
13.44
84.248三亚科城物业服务有限公司通过通过
39.40
31.10
12.24
82.749北京万佳鑫物业管理有限责任公司通过通过
44.0
…（以上为公告原文节选，完整内容以官方公告为准）
🔑
细致内容 · 100 积分解锁
本页基础信息已全部免费公开，以下深度情报解锁后即可查看：
- 📞 采购人 / 代理机构 / 项目联系人 的电话与地址
- 🏆 中标方联系电话与登记地址
- 📊 采购标的明细、资格门槛、评分标准、投标要点清单
- 💰 历史成交价区间与「中标 / 预算」比
- 🔗 中标方同址关联（围标线索）
解锁后当日重复查看不再扣分。
鸣儿指导 · 中标 / 成交 后续落地流程
基于项目阶段与行业，鸣儿整理 申办流程 / 所需资料 / 建议获取方案（服务类）。
① 申办 / 参与流程
- 查收中标通知书：核对中标金额、标的、履约期限与公告信息一致；
- 合同洽谈：与采购人（业主）就合同条款、验收标准、付款节点细化确认；
- 提交履约保证：按合同额缴纳履约保证金或出具保函（常为合同额 5%–10%）；
- 履约实施：按技术规范与工期 / 服务期交付，保留过程留痕与验收单据；
- 验收结算：申请采购人组织验收，凭验收报告请款，关注资金支付进度；
- 资料归档：将合同、验收、发票等归档，作为后续同类项目「类似业绩」证明。
② 所需资料清单（服务类）
- 营业执照及对应服务资质（如咨询、运维、物业、信息技术等）；
- 项目团队人员证书（职称 / 职业资格）及社保缴纳证明；
- 近 3 年财务报表或银行资信证明；
- 依法缴纳税收和社保资金的凭证（近半年）；
- 类似服务项目业绩（合同 / 客户评价）；
- 信用中国、中国政府采购网无失信记录查询截图；
- 服务方案（技术路线、人员配置、进度计划）、报价及投标保证金凭证。
③ 建议获取方案
- 先过「资格门槛」再投入：政府采购否决项多，先逐条自检资格条件，避免无效投标。
- 本项目预算 / 中标金额约 632.181 万元，建议据此倒推合理利润与报价空间，警惕低于成本报价被否决。
- 采购人为「海南省公安厅反走私和海岸管理总队第五支队」，可在合规前提下提前沟通需求、澄清技术参数，提升响应契合度。
- 代理机构为「海南省政府采购中心」，获取文件、答疑、递交等均以该机构通知为准，建议优先电话确认节点。
- 小微企业、监狱企业、残疾人福利单位在价格评审中可享 6%–10% 扣除优惠，记得在投标文件中声明并附证明。
- 已进入成交阶段：重点转向合同与履约，务必在法定期限内签约并落实履约保证，避免废标。
- 所有材料务必在截止前留足冗余时间提交；电子标注意 CA 锁、加密与上传时效。
本指导由鸣儿基于公开采购规则与本项目信息整理，仅供投标 / 履约参考，不构成法律或投标承诺；一切以官方招标文件与采购人通知为准。
📄 生成鸣儿完整报告（PDF / 分享）
阶段时间线
当前处于 中标成交 阶段，后续节点将随项目推进自动更新。