江苏省·泰州市
所在地区
服务
行业分类
信息技术服务
细分行业
竞争性磋商
项目阶段
362 万元
预算金额
2026-09-07
公告日期
铎鸣研判摘要
江苏省泰州市服务采购项目，采购人为中共泰州市委党校（机关）。
鸣儿解读
让鸣儿结合公告原文，自动提炼 核心结论 / 投标要点 / 资格要求 / 关键时间 / 风险提示。
项目档案
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联系方式、资格门槛、评分标准、中标方详情、历史成交价等深度情报已折叠。 当日重复查看不重复扣分。当前余额 … 分。
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数据来源：中国政府采购网 · 海南社会调查网仅作结构化整理与加工
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公告原文节选
中共泰州市委党校2026-2028年物业管理服务采购公告(二)
2026年09月07日 16:44 来源： 【 打印 】
公告概要：
公告信息：
采购项目名称 中共泰州市委党校2026-2028年物业管理服务
品目 物业管理服务
采购单位 中共泰州市委党校（机关）
行政区域 泰州市 公告时间 2026年09月07日 16:44
获取采购文件时间 2026年09月07日至2026年09月22日
每日上午:00:00 至 12:00 下午:12:00 至 23:59（北京时间，法定节假日除外）
响应文件递交地点 “苏采云“政府采购一体化平台
响应文件开启时间 2026年09月22日 09:30
响应文件开启地点 开标室105
预算金额 ￥362.000000万元（人民币）
联系人及联系方式：
项目联系人 姚佳秀
项目联系电话 0523-81561158
采购单位 中共泰州市委党校（机关）
采购单位地址 江苏省泰州市高港区白马镇海军东路888号
采购单位联系方式 18115875808
代理机构名称 泰州市政务服务中心
代理机构地址 泰州市高港区泰州大道188号
代理机构联系方式 姚佳秀
项目概况
中共泰州市委党校2026-2028年物业管理服务 JSZC-321200-JZCG-C2026-0034 采购项目的潜在供应商应在 苏采云”政府采购一体化平台 获取采购文件，并于 2026-09-22 09:30 （北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号： JSZC-321200-JZCG-C2026-0034
项目名称： 中共泰州市委党校2026-2028年物业管理服务
采购方式： 竞争性磋商
预算金额： 362.000000万元
最高限价（如有）： 362万元（每年181万元）
采购需求：
（详细内容见本磋商文件第四章）
合同履行期限： 自合同签订之日起2年
本项目（是/否）接受联合体： 否
二、申请人的资格要求：
（一）满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：
1.法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明。
2.上一年度的财务状况报告（成立不满一年不需提供）。
3.依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料。
4.具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面声明。
5.参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。
6.未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单。
（二）落实政府采购政策需满足的资格要求：
本项目属于专门面向中小企业采购的项目，供应商应为中小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位。
（三）本项目的特定资格要求：
无
三、获取采购文件
时间： 自磋商文件公告发布之日起5个工作日
地点： 苏采云”政府采购一体化平台
方式： 按照采购文件规定进行注册、领取CA和办理电子签章，自行下载采购文件及有关资料
售价： 0.00元
四、响应文件提交
截止时间： 2026-09-22 09:30 （北京时间）
地点： “苏采云“政府采购一体化平台
五、开启
时间： 2026-09-22 09:30 （北京时间）
地点： 泰州市中心开标室105
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜
无
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
单位名称：中共泰州市委党校（机关）
单位地址：江苏省泰州市高港区白马镇海军东路888号
联系人：王璐
联系电话：18115875808
2.采购代理机构信息（如有）
单位名称：泰州市政务服务中心
单位地址：泰州市高港区泰州大道188号
联系人：姚女士
联系电话：0523-81561158
3.项目联系方式
项目联系人：姚女士
电话：0523-81561158
附件： “暗标”项目操作注意事项-供应商.pdf
JSZC-321200-JZCG-C2026-0034采购文件.doc
相关公告
主办单位：中华人民共和国财政部国库司
网站标识码： bm14000002 | 京 ICP 备 19054529 号 -1 | 京公网安
…（以上为公告原文节选，完整内容以官方公告为准）
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细致内容 · 100 积分解锁
本页基础信息已全部免费公开，以下深度情报解锁后即可查看：
- 📞 采购人 / 代理机构 / 项目联系人 的电话与地址
- 🏆 中标方联系电话与登记地址
- 📊 采购标的明细、资格门槛、评分标准、投标要点清单
- 💰 历史成交价区间与「中标 / 预算」比
- 🔗 中标方同址关联（围标线索）
解锁后当日重复查看不再扣分。
鸣儿指导 · 竞争性磋商 参与流程
基于项目阶段与行业，鸣儿整理 申办流程 / 所需资料 / 建议获取方案（服务类）。
① 申办 / 参与流程
- 报名取件：获取磋商文件，关注磋商保证金与响应文件提交截止；
- 首轮响应：提交响应文件（含技术方案、报价、资格证明）；
- 磋商谈判：按磋商小组安排进行多轮磋商，逐步细化需求与报价；
- 最终报价：在规定的最后轮次提交最终报价；
- 成交签约：综合评分确定成交供应商后签约履约。
② 所需资料清单（服务类）
- 营业执照及对应服务资质（如咨询、运维、物业、信息技术等）；
- 项目团队人员证书（职称 / 职业资格）及社保缴纳证明；
- 近 3 年财务报表或银行资信证明；
- 依法缴纳税收和社保资金的凭证（近半年）；
- 类似服务项目业绩（合同 / 客户评价）；
- 信用中国、中国政府采购网无失信记录查询截图；
- 服务方案（技术路线、人员配置、进度计划）、报价及投标保证金凭证。
③ 建议获取方案
- 先过「资格门槛」再投入：政府采购否决项多，先逐条自检资格条件，避免无效投标。
- 本项目预算 / 中标金额约 362 万元，建议据此倒推合理利润与报价空间，警惕低于成本报价被否决。
- 采购人为「中共泰州市委党校（机关）」，可在合规前提下提前沟通需求、澄清技术参数，提升响应契合度。
- 小微企业、监狱企业、残疾人福利单位在价格评审中可享 6%–10% 扣除优惠，记得在投标文件中声明并附证明。
- 善用本平台「阶段变更订阅」：中标、合同等关键节点自动提醒，防止错过时效。
- 所有材料务必在截止前留足冗余时间提交；电子标注意 CA 锁、加密与上传时效。
本指导由鸣儿基于公开采购规则与本项目信息整理，仅供投标 / 履约参考，不构成法律或投标承诺；一切以官方招标文件与采购人通知为准。
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阶段时间线
当前处于 竞争性磋商 阶段，后续节点将随项目推进自动更新。