江苏省·镇江市
所在地区
工程
行业分类
装饰装修
细分行业
竞争性磋商
项目阶段
129.982 万元
预算金额
2026-10-22
公告日期
🎯 三件套：详情 · 地址 · 电话
地址来源：采购单位。
电话来源：项目联系人（严巧芹）。
公告原文已收录 4824 字。
铎鸣研判摘要
江苏省镇江市工程采购项目，采购人为镇江市京口区健康路街道办事处 单位。
鸣儿解读
让鸣儿结合公告原文，自动提炼 核心结论 / 投标要点 / 资格要求 / 关键时间 / 风险提示。
项目档案
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联系方式、资格门槛、评分标准、中标方详情、历史成交价等深度情报已折叠。 当日重复查看不重复扣分。当前余额 … 分。
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数据来源：中国政府采购网 · 海南社会调查网仅作结构化整理与加工
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公告原文节选
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竞争性磋商公告镇江市京口区健康路街道健康社区中心社区改造工程采购公告
2026年10月08日 17:13来源：
【
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】
公告概要：
公告信息：
采购项目名称镇江市京口区健康路街道健康社区中心社区改造工程品目装修工程
采购单位镇江市京口区健康路街道办事处行政区域京口区公告时间
2026年10月08日 17:13获取采购文件时间
2026年10月09日至2026年10月15日每日上午:00:00 至 12:00 下午:12:00 至 23:59（北京时间，法定节假日除外）
响应文件递交地点苏采云平台响应文件开启时间
2026年10月22日 09:30响应文件开启地点开标、评标室预算金额
￥129.981700万元（人民币）
联系人及联系方式：
项目联系人严巧芹项目联系电话
17315711280
采购单位镇江市京口区健康路街道办事处
采购单位地址镇江市京口区健康路50号
采购单位联系方式
13815472351
代理机构名称江苏专筑项目管理有限公司
代理机构地址镇江市京口区解放路256号金源大厦406
代理机构联系方式严巧芹项目概况镇江市京口区健康路街道健康社区中心社区改造工程
JSZC-321102-JSZZ-C2026-0005采购项目的潜在供应商应在江苏政府采购网-苏采云平台获取磋商文件获取采购文件，并于
2026-10-22 09:30（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号：
JSZC-321102-JSZZ-C2026-0005项目名称：
镇江市京口区健康路街道健康社区中心社区改造工程采购方式：
竞争性磋商预算金额：
129.981723万元最高限价（如有）：
人民币1275941.04元，报价超过最高限价为无效报价，按照无效响应处理。
采购需求：
项目总建筑面积约
800㎡，包含拆除及基础改造、室内装饰施工、
机电安装、家具制作及安装、外门头改造等。
详细内容及要求见采购需求。
合同履行期限：
60日历天。工程质量要求：合格本项目（是/否）接受联合体：
否
二、申请人的资格要求：
（一）满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：
1.具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件）
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供 2024或2025 年度财务报告，成立不满一年的提供至少一个月财务报告，或银行出具的资信证明，或财政部门认可的政府采购专业担保机构出具的磋商担保函等，或者提供资格承诺函。）
3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供具有履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面声明或者提供资格承诺函。）
4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供参加本次政府采购活动前半年内至少一个月依法缴纳税收和社会保险的凭据，或者提供资格承诺函。）
5.参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录 （提供1.磋商承诺函或者提供资格承诺函；2.“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）、“信用江苏”网站（http://credit.jiangsu.gov.cn/）的查询结果未列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为名单（提供网站查询截图）。）;
（二）落实政府采购政策需满足的资格要求：
（
1）根据财政部、工业和信息化部关于印发《政府采购促进中小企业发展管理办法》的通知及苏财购【2021】34号的相关规定，
本项目专门面向中小微企业采购，
只接受中小微企业投标。中小企业划分标准见《工业和信息化部、国家统计局、国家发展和改革委员会、财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业
[2011]300号）
（所属行业：建筑业）
。
（
2）根据《财政部 司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔2014〕68号）要求，监狱和戒毒企业视同小型、微型企业。监狱和戒毒企业应当提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新
…（以上为公告原文节选，完整内容以官方公告为准）
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细致内容 · 100 积分解锁
本页基础信息已全部免费公开，以下深度情报解锁后即可查看：
- 📞 采购人 / 代理机构 / 项目联系人 的电话与地址
- 🏆 中标方联系电话与登记地址
- 📊 采购标的明细、资格门槛、评分标准、投标要点清单
- 💰 历史成交价区间与「中标 / 预算」比
- 🔗 中标方同址关联（围标线索）
解锁后当日重复查看不再扣分。
鸣儿指导 · 竞争性磋商 参与流程
基于项目阶段与行业，鸣儿整理 申办流程 / 所需资料 / 建议获取方案（工程类）。
① 申办 / 参与流程
- 报名取件：获取磋商文件，关注磋商保证金与响应文件提交截止；
- 首轮响应：提交响应文件（含技术方案、报价、资格证明）；
- 磋商谈判：按磋商小组安排进行多轮磋商，逐步细化需求与报价；
- 最终报价：在规定的最后轮次提交最终报价；
- 成交签约：综合评分确定成交供应商后签约履约。
② 所需资料清单（工程类）
- 营业执照（含相应经营范围）及资质等级证书（施工 / 设计 / 监理等对应资质）；
- 安全生产许可（施工类）、项目经理注册建造师证及安全生产考核合格证书（B 证）；
- 近 3 年经审计的财务报表或银行资信证明；
- 依法缴纳税收和社保资金的凭证（近半年）；
- 类似工程业绩证明（中标通知书 / 合同 / 竣工验收报告）；
- 信用中国、中国政府采购网无失信记录的查询截图；
- 技术标（施工组织设计 / 方案）、报价清单及投标保证金凭证。
③ 建议获取方案
- 先过「资格门槛」再投入：政府采购否决项多，先逐条自检资格条件，避免无效投标。
- 本项目预算 / 中标金额约 129.982 万元，建议据此倒推合理利润与报价空间，警惕低于成本报价被否决。
- 采购人为「镇江市京口区健康路街道办事处 单位」，可在合规前提下提前沟通需求、澄清技术参数，提升响应契合度。
- 代理机构为「江苏专筑项目管理有限公司」，获取文件、答疑、递交等均以该机构通知为准，建议优先电话确认节点。
- 小微企业、监狱企业、残疾人福利单位在价格评审中可享 6%–10% 扣除优惠，记得在投标文件中声明并附证明。
- 善用本平台「阶段变更订阅」：中标、合同等关键节点自动提醒，防止错过时效。
- 所有材料务必在截止前留足冗余时间提交；电子标注意 CA 锁、加密与上传时效。
本指导由鸣儿基于公开采购规则与本项目信息整理，仅供投标 / 履约参考，不构成法律或投标承诺；一切以官方招标文件与采购人通知为准。
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阶段时间线
当前处于 竞争性磋商 阶段，后续节点将随项目推进自动更新。