陕西省·西安市
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行业分类
咨询服务
细分行业
中标成交
项目阶段
57.5 万元
预算金额
2026-09-22
公告日期
🎯 三件套：详情 · 地址 · 电话
地址来源：采购单位。
电话来源：项目联系人（侯洁、齐涛、张莉莉）。
公告原文已收录 3630 字。
铎鸣研判摘要
陕西省西安市服务采购项目，采购人为西安市自然资源和规划局雁塔分局。中标供应商：西安市雁发物业管理服务有限公司。
鸣儿解读
让鸣儿结合公告原文，自动提炼 核心结论 / 投标要点 / 资格要求 / 关键时间 / 风险提示。
项目档案
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数据来源：中国政府采购网 · 海南社会调查网仅作结构化整理与加工
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公告原文节选
西安市自然资源和规划局雁塔分局2026年度职工食堂外包项目中标（成交）结果公告
2026年09月22日 14:07 来源： 【 打印 】
公告概要：
公告信息：
采购项目名称 2026年度职工食堂外包项目
品目
采购单位 西安市自然资源和规划局雁塔分局
行政区域 雁塔区 公告时间 2026年09月22日 14:07
评审专家（单一来源采购人员）名单 郭玉玲,张鹏,王波
总成交金额 ￥57.500000 万元（人民币）
联系人及联系方式：
项目联系人 侯洁、齐涛、张莉莉
项目联系电话 029-89565589
采购单位 西安市自然资源和规划局雁塔分局
采购单位地址 西安市雁塔区朱雀大街21号
采购单位联系方式 029-85222182
代理机构名称 中昊项目管理有限公司
代理机构地址 西安市高新区团结南路35号高新新天地2号楼2402室
代理机构联系方式 029-89565589
附件：
附件1 合同包1：中小企业声明函（西安市雁发物业管理服务有限公司）.pdf
附件2 2026年度职工食堂外包项目（ZHPM-ZC-2604820260910001）-文件集.zip
一、项目编号：ZHPM-ZC-26048
二、项目名称：2026年度职工食堂外包项目
三、采购结果
合同包1(2026年度职工食堂外包项目):
| 供应商名称 | 供应商地址 | 评审方法 | 是否价格扣除 | 中标（成交）金额 | 评审总得分 |
|---|---|---|---|---|---|
| 西安市雁发物业管理服务有限公司 | 陕西省西安市雁塔区 | 综合评分法 | 否 | 575,000.00元 | 92.00 |
四、主要标的信息
合同包1(2026年度职工食堂外包项目):
服务类（西安市雁发物业管理服务有限公司）
| 品目号 | 品目名称 | 采购标的 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 | 金额(元) | ||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-1 餐饮服务 2026年度职工食堂外包项目 满足磋商文件服务范围 西安市自然资源和规划局雁塔分局现有职工100余人，职工食堂设施完备，已配备水、电、各功能分区及齐全的厨具设备。本项目主要为法定工作日职工供应早午餐。供应商需负责职工食堂的卫生管理和安全管理，并根据采购人要求，结合实际建立一套完整的管理体系、操作流程、服务规范、规章制度等，以提升西安市自然资源和规划局雁塔分局职工食堂的管理水平和服务质量。 2.服务期限：自合同签订之日起一年 3.服务地点：采购人指定地点 满足磋商文件服务要求 1.职工餐厅经营服务，餐厅为分餐形式，按需供应，在规定的开饭时间内供应不脱销、不断档。 2.主要为职工人员提供早餐与午餐。（双休日及法定节假日除外） 供餐时间及形式 早餐：07：40 - 08：50 午餐：12：00 - 13：00 3.在非工作日就餐时，采购人就用餐需求提前派单至供应商，费用另行结算服务人员要求 （1）管理级以上人员应具备3年以上的餐饮业相应管理服务经验，熟知厨房的运转与成本、安全控制。 （2）厨师长、厨师具有3年（含3年）以上相应工作经验，掌握两种以上风味菜肴的制作，保证出品质量及食品安全。 （3）所有服务人员应保证身体健康、无传染性疾病、无刑事违法或处分犯罪记录；服务人员按岗位统一着装，言行规范，文明礼貌；所有从业人员经过岗前培训、健康检查合格且拥有有效的健康证。 6.服务工作的要求 （1）供应商根据本项目的用餐人数、规模及采购人要求，供应商提供完善的运营服务方案，制定健全的防鼠、防蝇、防蚊、防蟑螂、防尘等措施，确保餐厅的食品质量、安全卫生、环保节能、治安消防，确保餐厅的正常运营和规范服务。 （2）严格遵守《中华人民共和国食品安全法》，确保食品质量，为员工提供安全、卫生、可口、周到的就餐服务，员工就餐满意率达到85%以上。 （3）供应商后厨工作人员应牢固树立食品卫生安全意识，拒绝加工过期、霉变及“三无”食材，确保菜品质量达标，制作流程符合食品制作规范。 （4）全体工作人员工作期间统一着工作服，佩戴工作帽和口罩，服务员、面点作业人员需加戴防护手套，且个人卫生须符合员工管理规定。非食堂工作人员严禁进入食堂（特殊情况除外）。 （5）供应商须严格按照食品安全法对每餐出品进行留样，并认真填写食品留样登记表。 （6）用餐结束后，及时清理餐桌，循环清洁打餐台，确保台面无食物洒落，保持整洁干净；配备带盖垃圾桶，做到垃圾及时清除 | |||||||||||||||||||||||||||
…（以上为公告原文节选，完整内容以官方公告为准）
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细致内容 · 100 积分解锁
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- 📞 采购人 / 代理机构 / 项目联系人 的电话与地址
- 🏆 中标方联系电话与登记地址
- 📊 采购标的明细、资格门槛、评分标准、投标要点清单
- 💰 历史成交价区间与「中标 / 预算」比
- 🔗 中标方同址关联（围标线索）
解锁后当日重复查看不再扣分。
鸣儿指导 · 中标 / 成交 后续落地流程
基于项目阶段与行业，鸣儿整理 申办流程 / 所需资料 / 建议获取方案（服务类）。
① 申办 / 参与流程
- 查收中标通知书：核对中标金额、标的、履约期限与公告信息一致；
- 合同洽谈：与采购人（业主）就合同条款、验收标准、付款节点细化确认；
- 提交履约保证：按合同额缴纳履约保证金或出具保函（常为合同额 5%–10%）；
- 履约实施：按技术规范与工期 / 服务期交付，保留过程留痕与验收单据；
- 验收结算：申请采购人组织验收，凭验收报告请款，关注资金支付进度；
- 资料归档：将合同、验收、发票等归档，作为后续同类项目「类似业绩」证明。
② 所需资料清单（服务类）
- 营业执照及对应服务资质（如咨询、运维、物业、信息技术等）；
- 项目团队人员证书（职称 / 职业资格）及社保缴纳证明；
- 近 3 年财务报表或银行资信证明；
- 依法缴纳税收和社保资金的凭证（近半年）；
- 类似服务项目业绩（合同 / 客户评价）；
- 信用中国、中国政府采购网无失信记录查询截图；
- 服务方案（技术路线、人员配置、进度计划）、报价及投标保证金凭证。
③ 建议获取方案
- 先过「资格门槛」再投入：政府采购否决项多，先逐条自检资格条件，避免无效投标。
- 本项目预算 / 中标金额约 57.5 万元，建议据此倒推合理利润与报价空间，警惕低于成本报价被否决。
- 采购人为「西安市自然资源和规划局雁塔分局」，可在合规前提下提前沟通需求、澄清技术参数，提升响应契合度。
- 代理机构为「中昊项目管理有限公司」，获取文件、答疑、递交等均以该机构通知为准，建议优先电话确认节点。
- 小微企业、监狱企业、残疾人福利单位在价格评审中可享 6%–10% 扣除优惠，记得在投标文件中声明并附证明。
- 已进入成交阶段：重点转向合同与履约，务必在法定期限内签约并落实履约保证，避免废标。
- 所有材料务必在截止前留足冗余时间提交；电子标注意 CA 锁、加密与上传时效。
本指导由鸣儿基于公开采购规则与本项目信息整理，仅供投标 / 履约参考，不构成法律或投标承诺；一切以官方招标文件与采购人通知为准。
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阶段时间线
当前处于 中标成交 阶段，后续节点将随项目推进自动更新。