山东省·济南市
所在地区
工程
行业分类
—
细分行业
竞争性磋商
项目阶段
160 万元
预算金额
2026-10-08
公告日期
🎯 三件套：详情 · 地址 · 电话
地址来源：采购单位。
电话来源：项目联系人（逯工）。
公告原文已收录 2476 字。
铎鸣研判摘要
山东省济南市工程采购项目，采购人为济南市莱芜区人民政府口镇街道办事处。
鸣儿解读
让鸣儿结合公告原文，自动提炼 核心结论 / 投标要点 / 资格要求 / 关键时间 / 风险提示。
项目档案
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本页基础信息全部免费，深度情报需 100 积分解锁
联系方式、资格门槛、评分标准、中标方详情、历史成交价等深度情报已折叠。 当日重复查看不重复扣分。当前余额 … 分。
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数据来源：中国政府采购网 · 海南社会调查网仅作结构化整理与加工
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原始公告与官方附件，点击即可查看或下载
公告原文节选
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竞争性磋商公告济南市莱芜区人民政府口镇街道办事处济南市莱芜区口镇街道建设用地增减挂钩试点项目竞争性磋商公告
2026年10月08日 23:45来源：
【
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】
公告概要：
公告信息：
采购项目名称济南市莱芜区口镇街道建设用地增减挂钩试点项目品目
采购单位济南市莱芜区人民政府口镇街道办事处行政区域济南市公告时间
2026年10月08日 23:45获取采购文件时间
2026年10月08日至2026年10月20日每日上午:00:00 至 11:59 下午:12:00 至 23:59（北京时间，法定节假日除外）
响应文件递交地点在线提交响应文件开启时间
2026年10月20日 10:00响应文件开启地点济南第二公共资源交易中心（莱芜）
预算金额
￥160.000000万元（人民币）
联系人及联系方式：
项目联系人逯工项目联系电话
18263441922
采购单位济南市莱芜区人民政府口镇街道办事处
采购单位地址济南市莱芜区人民政府口镇街道办事处驻地
采购单位联系方式
0531-75873370
代理机构名称山东旗胜招标代理有限公司
代理机构地址济南市莱芜区吕花园商业街
代理机构联系方式
18263441922济南市莱芜区人民政府口镇街道办事处济南市莱芜区口镇街道建设用地增减挂钩试点项目竞争性磋商公告项目概况：
济南市莱芜区口镇街道建设用地增减挂钩试点项目招标项目的潜在投标人应在相应公告获取采购文件，并于2026-10-20 10:00:00（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况：
项目编号（建议书编号）：
SDGP370116000202602000118项目名称：
济南市莱芜区口镇街道建设用地增减挂钩试点项目采购方式：
竞争性磋商预算金额：
本项目预算金额为 1600000.0 元，其中：无分包 其他建筑工程 1600000.0元;
采购需求：
济南市莱芜区口镇街道建设用地增减挂钩试点项目，本项目为口镇街道庙河圈村增减挂钩项目，需复耕农用地。
合同履行期限：
12个月本项目（是/否）接受联合体投标：
否
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目专门面向中小企业采购，供应商应为中小微企业或监狱企业或残疾人福利性单位；
| 3.本项目的特定资格要求：须具备建筑工程或市政公用工程施工总承包三级及以上资质，并具有有效的安全生产许可证，①在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力和经 | 验；②拟派项目经理具有建筑或市政工程专业贰级及以上注册建造师执业资格，若为一级建造师注册证书必须为电子证书并符合《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40 | 号)的规定），具备有效的安全生产考核合格证书（B | 类），且未担任其他在建工程项目的项目经理； | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 4. 在“ 信用中国” 网站（www.creditchina.gov.cn ）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）中未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府 采购严重违法失信行为名单的。 | |||||
5.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一 合同项下（同一包号）的政府采购活动。
6. 除单一来源采购项目外，为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。
三、获取采购文件：
时间：
2026年10月09日至2026年10月14日
地点：
中国山东政府采购网（www.ccgp-shandong.gov.cn）、济南公共资源交易中心网站（jnggzy.jinan.gov.cn）。
方式：
网站“招标公告”栏目中，在对应招标公告中下载售价：
0元
四、响应文件提交：
截止时间：
2026-10-20 10:00:00（北京时间）
地点：通过【济南公共资源投标文件制作工具】上传响应文件。
五、开启：
时间：
2026-10-20 10:00:00
地点：
莱芜分中
…（以上为公告原文节选，完整内容以官方公告为准）
🔑
细致内容 · 100 积分解锁
本页基础信息已全部免费公开，以下深度情报解锁后即可查看：
- 📞 采购人 / 代理机构 / 项目联系人 的电话与地址
- 🏆 中标方联系电话与登记地址
- 📊 采购标的明细、资格门槛、评分标准、投标要点清单
- 💰 历史成交价区间与「中标 / 预算」比
- 🔗 中标方同址关联（围标线索）
解锁后当日重复查看不再扣分。
鸣儿指导 · 竞争性磋商 参与流程
基于项目阶段与行业，鸣儿整理 申办流程 / 所需资料 / 建议获取方案（工程类）。
① 申办 / 参与流程
- 报名取件：获取磋商文件，关注磋商保证金与响应文件提交截止；
- 首轮响应：提交响应文件（含技术方案、报价、资格证明）；
- 磋商谈判：按磋商小组安排进行多轮磋商，逐步细化需求与报价；
- 最终报价：在规定的最后轮次提交最终报价；
- 成交签约：综合评分确定成交供应商后签约履约。
② 所需资料清单（工程类）
- 营业执照（含相应经营范围）及资质等级证书（施工 / 设计 / 监理等对应资质）；
- 安全生产许可（施工类）、项目经理注册建造师证及安全生产考核合格证书（B 证）；
- 近 3 年经审计的财务报表或银行资信证明；
- 依法缴纳税收和社保资金的凭证（近半年）；
- 类似工程业绩证明（中标通知书 / 合同 / 竣工验收报告）；
- 信用中国、中国政府采购网无失信记录的查询截图；
- 技术标（施工组织设计 / 方案）、报价清单及投标保证金凭证。
③ 建议获取方案
- 先过「资格门槛」再投入：政府采购否决项多，先逐条自检资格条件，避免无效投标。
- 本项目预算 / 中标金额约 160 万元，建议据此倒推合理利润与报价空间，警惕低于成本报价被否决。
- 采购人为「济南市莱芜区人民政府口镇街道办事处」，可在合规前提下提前沟通需求、澄清技术参数，提升响应契合度。
- 代理机构为「山东旗胜招标代理有限公司」，获取文件、答疑、递交等均以该机构通知为准，建议优先电话确认节点。
- 小微企业、监狱企业、残疾人福利单位在价格评审中可享 6%–10% 扣除优惠，记得在投标文件中声明并附证明。
- 善用本平台「阶段变更订阅」：中标、合同等关键节点自动提醒，防止错过时效。
- 所有材料务必在截止前留足冗余时间提交；电子标注意 CA 锁、加密与上传时效。
本指导由鸣儿基于公开采购规则与本项目信息整理，仅供投标 / 履约参考，不构成法律或投标承诺；一切以官方招标文件与采购人通知为准。
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阶段时间线
当前处于 竞争性磋商 阶段，后续节点将随项目推进自动更新。