湖南省·岳阳市
所在地区
服务
行业分类
物业服务
细分行业
竞争性磋商
项目阶段
177.18 万元
预算金额
2026-09-16
公告日期
铎鸣研判摘要
湖南省岳阳市服务采购项目，采购人为岳阳县数据局。
鸣儿解读
让鸣儿结合公告原文，自动提炼 核心结论 / 投标要点 / 资格要求 / 关键时间 / 风险提示。
项目档案
🔑
本页基础信息全部免费，深度情报需 100 积分解锁
联系方式、资格门槛、评分标准、中标方详情、历史成交价等深度情报已折叠。 当日重复查看不重复扣分。当前余额 … 分。
联系方式、资格门槛、评分标准、中标方详情、历史成交价等深度情报已折叠。 当日重复查看不重复扣分。当前余额 … 分。
数据来源：中国政府采购网 · 海南社会调查网仅作结构化整理与加工
资料下载
原始公告与官方附件，点击即可查看或下载
公告原文节选
岳阳县数据局岳阳县数据局物业服务项目（三年）竞争性磋商公告
2026年09月16日 16:43 来源： 【 打印 】
公告概要：
公告信息：
采购项目名称 岳阳县数据局物业服务项目（三年）
品目
采购单位 岳阳县数据局
行政区域 湖南省 公告时间 2026年09月16日 16:43
获取采购文件时间 2026年09月16日至2026年09月22日
每日上午:9:00 至 12:00 下午:14:30 至 17:00（北京时间，法定节假日除外）
响应文件递交地点 湖南省岳阳市岳阳县荣家湾街道城南社区荣新西路汽车站二楼
响应文件开启时间 2026年09月28日 15:00
响应文件开启地点 湖南省岳阳市岳阳县荣家湾街道城南社区荣新西路汽车站二楼
预算金额 ￥177.180000万元（人民币）
联系人及联系方式：
项目联系人 详情见公告正文
项目联系电话 详情见公告正文
采购单位 岳阳县数据局
采购单位地址 岳阳市岳阳县荣家湾镇长丰路1号
采购单位联系方式 15074022088
代理机构名称 岳阳县谨达项目管理有限公司
代理机构地址 湖南省岳阳市岳阳县荣家湾街道城南社区荣新西路汽车站二楼
代理机构联系方式 17873011822
岳阳县数据局岳阳县数据局物业服务项目（三年）项目竞争性磋商邀请公告
岳阳县数据局的岳阳县数据局物业服务项目（三年）进行竞争性磋商采购，现采用发布公告方式，邀请符合资格条件的供应商提交证明材料参与资格审查活动。
项目概况
岳阳县数据局物业服务项目（三年）采购项目的潜在供应商应在（湖南省岳阳市岳阳县荣家湾街道城南社区荣新西路汽车站二楼 ）获取采购文件，并于2026年09月28日 15点00分 （北京时间）前提交响应文件。
一、采购项目基本信息
1、采购项目编号：CGXM2026430621000066
2、采购项目名称：岳阳县数据局物业服务项目（三年）
3、政府采购计划编号：(2026)430621000050-1
4、合同履行期限：岳阳县数据局物业服务项目（三年）：三年；
5、本项目 否 接受联合体投标。
二、采购需求
| 包名称 | 预算金额（元） | 最高限价（元） | 标的名称 | 简要技术需求或服务要求 | 数量 |
|---|---|---|---|---|---|
| 岳阳县数据局物业服务项目（三年） | 1771800.00 | 1771800.00 | 岳阳县数据局物业服务项目（三年） | 为岳阳县数据局提供安保、水电等维修维护、绿化管理、卫生保洁等物业服务。维护和保证物业的正常使用，提供物业区域的公共事务管理服务，即建筑及其设备、公共设施、绿化、环境卫生、交通、公共秩序等项目的日常维护、管理和服务。 | 1 |
三、供应商的资格要求
1、供应商的基本资格条件：
（1）供应商必须是在中华人民共和国境内注册登记的法人、其他组织或者自然人，且应当符合《政府采购法》第二十二条第一款的规定。
（2）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。
（3） 为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加此项目的其他采购活动。
（4）列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的，拒绝其参与政府采购活动。
2、落实政府采购政策需满足的资格要求：
包名称： 岳阳县数据局物业服务项目（三年） ☑ 专门面向中小企业（含监狱及福利性单位）
3、供应商特定资格条件：
包名称： 岳阳县数据局物业服务项目（三年）
特定资格条件： （1）投标人需提供中小企业声明函。格式见财政部工业和信息化部关于印发《政府采购促进中小企业发展管理办法》的通知财库【2020】46号文。根据工业和信息化部、国家统计局、发展改革委、财政部制定的《中小企业划型标准规定》的划分，本项目属于“物业管理”。（2）提交“信用中国”网（www.creditchina.gov.cn）未被列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单截图、“中国政府采购网”（www.ccgp.gov.cn）或“湖南政府采购网”（www.ccgp-hunan.gov.cn网站政府采购严重违法失信行为记录名单查询截图、国家企业信用信息公示系统（https://www.gsxt.gov.cn）严重失信违法名单查询截图（截图须是采购公告发布
…（以上为公告原文节选，完整内容以官方公告为准）
🔑
细致内容 · 100 积分解锁
本页基础信息已全部免费公开，以下深度情报解锁后即可查看：
- 📞 采购人 / 代理机构 / 项目联系人 的电话与地址
- 🏆 中标方联系电话与登记地址
- 📊 采购标的明细、资格门槛、评分标准、投标要点清单
- 💰 历史成交价区间与「中标 / 预算」比
- 🔗 中标方同址关联（围标线索）
解锁后当日重复查看不再扣分。
鸣儿指导 · 竞争性磋商 参与流程
基于项目阶段与行业，鸣儿整理 申办流程 / 所需资料 / 建议获取方案（服务类）。
① 申办 / 参与流程
- 报名取件：获取磋商文件，关注磋商保证金与响应文件提交截止；
- 首轮响应：提交响应文件（含技术方案、报价、资格证明）；
- 磋商谈判：按磋商小组安排进行多轮磋商，逐步细化需求与报价；
- 最终报价：在规定的最后轮次提交最终报价；
- 成交签约：综合评分确定成交供应商后签约履约。
② 所需资料清单（服务类）
- 营业执照及对应服务资质（如咨询、运维、物业、信息技术等）；
- 项目团队人员证书（职称 / 职业资格）及社保缴纳证明；
- 近 3 年财务报表或银行资信证明；
- 依法缴纳税收和社保资金的凭证（近半年）；
- 类似服务项目业绩（合同 / 客户评价）；
- 信用中国、中国政府采购网无失信记录查询截图；
- 服务方案（技术路线、人员配置、进度计划）、报价及投标保证金凭证。
③ 建议获取方案
- 先过「资格门槛」再投入：政府采购否决项多，先逐条自检资格条件，避免无效投标。
- 本项目预算 / 中标金额约 177.18 万元，建议据此倒推合理利润与报价空间，警惕低于成本报价被否决。
- 采购人为「岳阳县数据局」，可在合规前提下提前沟通需求、澄清技术参数，提升响应契合度。
- 代理机构为「岳阳县谨达项目管理有限公司」，获取文件、答疑、递交等均以该机构通知为准，建议优先电话确认节点。
- 小微企业、监狱企业、残疾人福利单位在价格评审中可享 6%–10% 扣除优惠，记得在投标文件中声明并附证明。
- 善用本平台「阶段变更订阅」：中标、合同等关键节点自动提醒，防止错过时效。
- 所有材料务必在截止前留足冗余时间提交；电子标注意 CA 锁、加密与上传时效。
本指导由鸣儿基于公开采购规则与本项目信息整理，仅供投标 / 履约参考，不构成法律或投标承诺；一切以官方招标文件与采购人通知为准。
📄 生成鸣儿完整报告（PDF / 分享）
阶段时间线
当前处于 竞争性磋商 阶段，后续节点将随项目推进自动更新。