安徽省·芜湖市
所在地区
服务
行业分类
物业服务
细分行业
竞争性磋商
项目阶段
1,803 万元
预算金额
2026-09-16
公告日期
铎鸣研判摘要
安徽省芜湖市服务采购项目，采购人为芜湖市机关事务管理局。
鸣儿解读
让鸣儿结合公告原文，自动提炼 核心结论 / 投标要点 / 资格要求 / 关键时间 / 风险提示。
项目档案
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联系方式、资格门槛、评分标准、中标方详情、历史成交价等深度情报已折叠。 当日重复查看不重复扣分。当前余额 … 分。
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数据来源：中国政府采购网 · 海南社会调查网仅作结构化整理与加工
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公告原文节选
芜湖市政务文化中心和信访档案综合楼物业服务采购项目竞争性磋商公告
2026年09月16日 17:12 来源： 【 打印 】
公告概要：
公告信息：
采购项目名称 芜湖市政务文化中心和信访档案综合楼物业服务采购项目
品目 服务/房地产服务/物业管理服务
采购单位 芜湖市机关事务管理局
行政区域 安徽省 公告时间 2026年09月16日 17:12
获取采购文件时间 2026年09月17日至2026年09月22日
每日上午:0:00 至 12:00 下午:12:00 至 23:59（北京时间，法定节假日除外）
响应文件递交地点 芜湖市公共资源交易网
响应文件开启时间 2026年09月28日 09:15
响应文件开启地点 芜湖市公共资源交易中心芜湖市开标四室（中）（不见面）
预算金额 ￥1803.000000万元（人民币）
联系人及联系方式：
项目联系人 杨科长
项目联系电话 18255378289
采购单位 芜湖市机关事务管理局
采购单位地址 政通路66号政务文化中心
采购单位联系方式 13721203125
代理机构名称 鼎信数智技术集团股份有限公司
代理机构地址 安徽省合肥市经济技术开发区翡翠路以西、金炉路以南港澳广场A区办19层
代理机构联系方式 18855973956
项目概况
芜湖市政务文化中心和信访档案综合楼物业服务采购项目的潜在供应商应在芜湖市公共资源交易中心网站获取采购文件，并于 2026年09月28日09点15分（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号： WH01CG2026FW0166（政府采购任务书编号：JC34020120261008号）
项目名称：芜湖市政务文化中心和信访档案综合楼物业服务采购项目
采购方式：竞争性磋商
预算金额： 1803万元/年
最高限价： 1803万元/年
采购需求：芜湖市政务文化中心和信访档案综合楼办公用房及配套用房物业服务，总建筑面积约 16万平方米。本物业服务项目需提供办公业务用房及配套用房的卫生保洁、安全保卫、客服、会务、消防等综合服务，以及建筑物所安装的设施设备的日常维修、保养和运行等工程技术类服务。具体详见竞争性磋商文件
合同履行期限： 三年（1+1+1模式）
本项目是否接受联合体：否
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
本项目符合财政部、工业和信息化部制定的《政府采购促进中小企业发展管理办法》第六条第二款之规定，不专门面向中小企业采购。具体原因如下：按照本办法规定预留采购份额无法确保充分供应、充分竞争，或者存在可能影响政府采购目标实现的情形；如对此项内容有疑问，可通过采购文件约定方式进行质疑。
3.本项目的特定资格要求：
信用要求：截至提交首次响应文件截止时间，供应商存在下列有效情形之一的，其资格审查不予通过
（ 1）被人民法院列入失信被执行人名单的
（ 2）被税务机关列入重大税收违法失信主体名单的
（ 3）被财政部门列入政府采购严重违法失信行为记录名单的
（ 4）被市场监督管理部门列入严重违法失信名单的
注： “有效”是指“情形”规定的程度、起止期间处于有效状态。供应商为联合体的，对供应商的要求视同对联合体成员的要求。
三、获取采购文件
时间： 2026年09月17日至2026年09月22日，每天上午09:00至12:00，下午12:00至17:00（北京时间，法定节假日除外）。
地点：芜湖市公共资源交易中心网站。
方式：本项目为书面推荐供应商方式。凡受邀请供应商，请于获取时间内登录芜湖市公共资源交易平台查阅并获取采购文件。登录前须持有与芜湖市公共资源交易平台兼容的数字证书，详情参见芜湖市公共资源交易中心网站 -服务指南-CA数字证书及电子签章业务办事指南。
售价： 0元。
四、响应文件提交
截止时间： 2026年09月28日09点15分（北京时间）
地点：芜湖市公共资源交易中心开标室。（详见开标区电子显示屏）
五、开启
时间： 2026年09月28日09点15分（北京时间）
地点：芜湖市公共资源交易中心开标室（详见开标区电子显示屏）
六、公告期限
自本公告发布之日起 3个工
…（以上为公告原文节选，完整内容以官方公告为准）
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细致内容 · 100 积分解锁
本页基础信息已全部免费公开，以下深度情报解锁后即可查看：
- 📞 采购人 / 代理机构 / 项目联系人 的电话与地址
- 🏆 中标方联系电话与登记地址
- 📊 采购标的明细、资格门槛、评分标准、投标要点清单
- 💰 历史成交价区间与「中标 / 预算」比
- 🔗 中标方同址关联（围标线索）
解锁后当日重复查看不再扣分。
鸣儿指导 · 竞争性磋商 参与流程
基于项目阶段与行业，鸣儿整理 申办流程 / 所需资料 / 建议获取方案（服务类）。
① 申办 / 参与流程
- 报名取件：获取磋商文件，关注磋商保证金与响应文件提交截止；
- 首轮响应：提交响应文件（含技术方案、报价、资格证明）；
- 磋商谈判：按磋商小组安排进行多轮磋商，逐步细化需求与报价；
- 最终报价：在规定的最后轮次提交最终报价；
- 成交签约：综合评分确定成交供应商后签约履约。
② 所需资料清单（服务类）
- 营业执照及对应服务资质（如咨询、运维、物业、信息技术等）；
- 项目团队人员证书（职称 / 职业资格）及社保缴纳证明；
- 近 3 年财务报表或银行资信证明；
- 依法缴纳税收和社保资金的凭证（近半年）；
- 类似服务项目业绩（合同 / 客户评价）；
- 信用中国、中国政府采购网无失信记录查询截图；
- 服务方案（技术路线、人员配置、进度计划）、报价及投标保证金凭证。
③ 建议获取方案
- 先过「资格门槛」再投入：政府采购否决项多，先逐条自检资格条件，避免无效投标。
- 本项目预算 / 中标金额约 1,803 万元，建议据此倒推合理利润与报价空间，警惕低于成本报价被否决。
- 采购人为「芜湖市机关事务管理局」，可在合规前提下提前沟通需求、澄清技术参数，提升响应契合度。
- 代理机构为「鼎信数智技术集团股份有限公司」，获取文件、答疑、递交等均以该机构通知为准，建议优先电话确认节点。
- 小微企业、监狱企业、残疾人福利单位在价格评审中可享 6%–10% 扣除优惠，记得在投标文件中声明并附证明。
- 善用本平台「阶段变更订阅」：中标、合同等关键节点自动提醒，防止错过时效。
- 所有材料务必在截止前留足冗余时间提交；电子标注意 CA 锁、加密与上传时效。
本指导由鸣儿基于公开采购规则与本项目信息整理，仅供投标 / 履约参考，不构成法律或投标承诺；一切以官方招标文件与采购人通知为准。
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阶段时间线
当前处于 竞争性磋商 阶段，后续节点将随项目推进自动更新。