陕西省·延安市
所在地区
服务
行业分类
物业服务
细分行业
中标成交
项目阶段
68.2 万元
预算金额
2026-09-16
公告日期
铎鸣研判摘要
陕西省延安市服务采购项目，采购人为延安博物馆。
鸣儿解读
让鸣儿结合公告原文，自动提炼 核心结论 / 投标要点 / 资格要求 / 关键时间 / 风险提示。
项目档案
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数据来源：中国政府采购网 · 海南社会调查网仅作结构化整理与加工
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公告原文节选
延安博物馆室外铺装、绿化区域物业服务中标（成交）结果公告
2026年09月16日 10:45 来源： 【 打印 】
公告概要：
公告信息：
采购项目名称 室外铺装、绿化区域物业服务
品目
采购单位 延安博物馆
行政区域 延安市 公告时间 2026年09月16日 10:45
评审专家（单一来源采购人员）名单 刘少帅,王永丽,孙美红
总成交金额 ￥68.200000 万元（人民币）
联系人及联系方式：
项目联系人 高女士
项目联系电话 0911-7092221
采购单位 延安博物馆
采购单位地址 延安市新区瑞金街西侧 行知北路北侧
采购单位联系方式 17809111120
代理机构名称 延安市公共资源交易中心（延安市市直单位政府采购中心）
代理机构地址 陕西省延安市宝塔区延安市新区为民服务中心南区东楼（7号楼）A2楼
代理机构联系方式 0911-7092224
附件：
附件1 项目负责人.pdf
附件2 磋商 2026-29 延安博物馆室外铺装、绿化区域物业服务 面向中小.docx
附件3 中小企业声明函.png
附件4 最后报价.pdf
一、项目编号：YAZCJC2026-29
二、项目名称：室外铺装、绿化区域物业服务
三、采购结果
采购包1:
| 供应商名称 | 供应商地址 | 中标（成交）金额 | 评审总得分 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 甘泉县盛泰美厦物业管理有限公司 陕西省延安市甘泉县美水街道办太皇山美水花苑 A区 2-3-103 室 682,000.00元 93.17 | ||||||
四、主要标的信息
合同包1(延安博物馆室外铺装、绿化区域物业服务):
服务类（甘泉县盛泰美厦物业管理有限公司）
| 品目号 | 品目名称 | 采购标的 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 | 金额(元) | ||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 物业管理服务 延安博物馆室外铺装、绿化区域物业服务项目 延安博物馆绿化29511㎡室外铺装30186㎡ （1）绿地养护要求 乔木养护：生长健壮，树冠完整，无死树枯枝。每年冬季进行一次适度修剪，保持主侧枝分布均匀，通风透光,做到：剪口平滑，树形整齐美观，枝繁叶茂。并依照延安季节变化和病虫害发生规律，及时做好乔木浇水施肥和病虫害防治工作。 灌木和绿篱养护：每年5月至10月，每两个月对灌木和绿篱进行一次的整形修剪，做到：横平竖直，无断档缺株，造型美观。同时做好浇水施肥和病虫害防治工作。 草坪养护：每年5月至10月，每月对草坪进行一次修剪，高度控制在8-10厘米，及时修补草坪斑秃，覆盖度不低于95%，清理草坪杂草，认真做好草坪浇水、施肥和病虫害防治工作。 花坛花卉养护：种植地整齐平整，无杂草、无污物垃圾，花卉生长旺盛，色彩鲜艳，观赏效果良好。 绿地树木保护及绿地保洁：为防止人为和自然灾害天气对绿地、树木的损坏，除认真做好日常巡护和冬季防护工作外，要及时处理填埋绿地坑洼，清理绿地垃圾落叶等工作。 养护服务期内，保证苗木成活率不低于95%，因维护不善造成苗木枯死，由成交人承担更换补植。 （2）保洁服务要求 场馆室外（南北广场铺装区域全部清洁，达到无烟头、果皮、纸屑等垃圾杂物）；北广场喷泉水池的清洗，定时冲洗保证水质清澈，无杂物沉淀；主次干道（负责人行道，车行干道的清扫，定时冲洗维护表面卫生）；延安博物馆东侧室外停车场卫生间和停车场的保洁，需达到公共卫生间对外开放的标准。（参照执行延安市城管局《公厕考核办法》）。 （3）卫生消杀服务 包含对服务区域内防疫消毒和四害消杀：根据季节对服务区域安排专人定期进行消杀（防疫消毒和四害消杀）并将消毒消杀记录和照片保存备案；消杀人员定期进行消杀，如有特殊情况或紧急情况，根据采购人防疫消杀要求随时进行应急消杀等工作。 (4)垃圾处理与收集服务 包含服务区域内垃圾收集、垃圾分类及垃圾清运服务。 按要求对服务区域内的垃圾进行收集、分类及清运，并包含垃圾台垃圾清理、捡拾、分类、装车等。 垃圾车、垃圾台及工作涉及地面污染的冲洗等垃圾分类符合省市相关部门规定，制定专门生活垃圾分类实施方案，分类方案详细、合理、全面。分类措施到位，能有效督促垃圾分类工作开展。 垃圾分类人员培训上岗，“垃圾分类交运”台账符合要求、清楚、规范。实现垃圾分类投放、分类收集、分类运输、分类处理的全链条无缝衔接。 所有废弃物必须遵守《废弃物管理规定》并放置在指定位置。 自合同签 | |||||||||||||||||||||
…（以上为公告原文节选，完整内容以官方公告为准）
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- 📞 采购人 / 代理机构 / 项目联系人 的电话与地址
- 🏆 中标方联系电话与登记地址
- 📊 采购标的明细、资格门槛、评分标准、投标要点清单
- 💰 历史成交价区间与「中标 / 预算」比
- 🔗 中标方同址关联（围标线索）
解锁后当日重复查看不再扣分。
鸣儿指导 · 中标 / 成交 后续落地流程
基于项目阶段与行业，鸣儿整理 申办流程 / 所需资料 / 建议获取方案（服务类）。
① 申办 / 参与流程
- 查收中标通知书：核对中标金额、标的、履约期限与公告信息一致；
- 合同洽谈：与采购人（业主）就合同条款、验收标准、付款节点细化确认；
- 提交履约保证：按合同额缴纳履约保证金或出具保函（常为合同额 5%–10%）；
- 履约实施：按技术规范与工期 / 服务期交付，保留过程留痕与验收单据；
- 验收结算：申请采购人组织验收，凭验收报告请款，关注资金支付进度；
- 资料归档：将合同、验收、发票等归档，作为后续同类项目「类似业绩」证明。
② 所需资料清单（服务类）
- 营业执照及对应服务资质（如咨询、运维、物业、信息技术等）；
- 项目团队人员证书（职称 / 职业资格）及社保缴纳证明；
- 近 3 年财务报表或银行资信证明；
- 依法缴纳税收和社保资金的凭证（近半年）；
- 类似服务项目业绩（合同 / 客户评价）；
- 信用中国、中国政府采购网无失信记录查询截图；
- 服务方案（技术路线、人员配置、进度计划）、报价及投标保证金凭证。
③ 建议获取方案
- 先过「资格门槛」再投入：政府采购否决项多，先逐条自检资格条件，避免无效投标。
- 本项目预算 / 中标金额约 68.2 万元，建议据此倒推合理利润与报价空间，警惕低于成本报价被否决。
- 采购人为「延安博物馆」，可在合规前提下提前沟通需求、澄清技术参数，提升响应契合度。
- 代理机构为「延安市公共资源交易中心（延安市市直单位政府采购中心）」，获取文件、答疑、递交等均以该机构通知为准，建议优先电话确认节点。
- 小微企业、监狱企业、残疾人福利单位在价格评审中可享 6%–10% 扣除优惠，记得在投标文件中声明并附证明。
- 已进入成交阶段：重点转向合同与履约，务必在法定期限内签约并落实履约保证，避免废标。
- 所有材料务必在截止前留足冗余时间提交；电子标注意 CA 锁、加密与上传时效。
本指导由鸣儿基于公开采购规则与本项目信息整理，仅供投标 / 履约参考，不构成法律或投标承诺；一切以官方招标文件与采购人通知为准。
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阶段时间线
当前处于 中标成交 阶段，后续节点将随项目推进自动更新。