山东省·济南市
所在地区
其他
行业分类
竞争性磋商
项目阶段
156 万元
预算金额
2026-09-09
公告日期
铎鸣研判摘要
山东省济南市其他采购项目，采购人为济南市历下区疾病预防控制中心。
鸣儿解读
让鸣儿结合公告原文，自动提炼 核心结论 / 投标要点 / 资格要求 / 关键时间 / 风险提示。
项目档案
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联系方式、资格门槛、评分标准、中标方详情、历史成交价等深度情报已折叠。 当日重复查看不重复扣分。当前余额 … 分。
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数据来源：中国政府采购网 · 海南社会调查网仅作结构化整理与加工
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公告原文节选
济南市历下区疾病预防控制中心2026年度济南市历下区疾控中心办公楼物业管理服务采购竞争性磋商公告
2026年09月09日 11:43 来源： 【 打印 】
公告概要：
公告信息：
采购项目名称 2026年度济南市历下区疾控中心办公楼物业管理服务采购
品目
采购单位 济南市历下区疾病预防控制中心
行政区域 济南市 公告时间 2026年09月09日 11:43
获取采购文件时间 2026年09月09日至2026年09月20日
每日上午:00:00 至 11:59 下午:12:00 至 23:59（北京时间，法定节假日除外）
响应文件递交地点 在线提交
响应文件开启时间 2026年09月20日 09:00
响应文件开启地点 济南公共资源交易中心（济南市历城区经十路1277号）
预算金额 ￥156.000000万元（人民币）
联系人及联系方式：
项目联系人 鹿江辉,李成文
项目联系电话 0531-59596650,0531-59596653
采购单位 济南市历下区疾病预防控制中心
采购单位地址 济南市历下区羊头峪东沟16号
采购单位联系方式 15628785473
代理机构名称 济南市政府采购中心
代理机构地址 济南公共资源交易中心（济南市历城区经十路1277号）
代理机构联系方式 0531-59596650,0531-59596653
济南市历下区疾病预防控制中心2026年度济南市历下区疾控中心办公楼物业管理服务采购竞争性磋商公告
项目概况：
2026年度济南市历下区疾控中心办公楼物业管理服务采购招标项目的潜在投标人应在相应公告获取采购文件，并于2026-09-20 09:00:00（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况：
项目编号（建议书编号）： SDGP370102000202601001351
项目名称： 2026年度济南市历下区疾控中心办公楼物业管理服务采购
采购方式： 竞争性磋商
预算金额： 本项目预算金额为 1560000.0 元，其中：无分包 物业管理服务 1560000.0元;
采购需求：
2026年度济南市历下区疾控中心办公楼物业管理服务采购
合同履行期限： 自合同签订之日起一年
本项目（是/否）接受联合体投标： 否
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定； 2.在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）中未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为名单的，以采购人在评审现场查询结果为准。 3.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下（同一包号）的政府采购活动。 4. 除单一来源采购项目外，为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。 5.本包为面向中小企业预留份额的采购包，专门面向中小企业采购。
三、获取采购文件：
时间： 2026年09月09日至2026年09月14日
地点： 中国山东政府采购网（http：//www.ccgp-shandong.gov.cn/）、济南公共资源交易中心网站（http：//jnggzy.jinan.gov.cn/）。
方式： 网站“招标公告”栏目中，在对应招标公告中下载
售价： 0元
四、响应文件提交：
截止时间： 2026-09-20 09:00:00（北京时间）
地点：通过【济南公共资源投标文件制作工具】上传响应文件。
五、开启：
时间： 2026-09-20 09:00:00
地点： 济南公共资源交易中心（济南市历城区经十路1277号）
六、公告期限：
自公告发布起三个工作日
七、其他补充事宜：
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称： 济南市历下区疾病预防控制中心
地址： 济南市历下区羊头峪东沟16号
电话： 15628785473
2.采购代理机构信息
名称： 济南市政府采购中心
地址： 济南公共资源交易中心（济南市历城区经十路1277号）
电话： 0531-59596650,0531-59596
…（以上为公告原文节选，完整内容以官方公告为准）
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细致内容 · 100 积分解锁
本页基础信息已全部免费公开，以下深度情报解锁后即可查看：
- 📞 采购人 / 代理机构 / 项目联系人 的电话与地址
- 🏆 中标方联系电话与登记地址
- 📊 采购标的明细、资格门槛、评分标准、投标要点清单
- 💰 历史成交价区间与「中标 / 预算」比
- 🔗 中标方同址关联（围标线索）
解锁后当日重复查看不再扣分。
鸣儿指导 · 竞争性磋商 参与流程
基于项目阶段与行业，鸣儿整理 申办流程 / 所需资料 / 建议获取方案（其他类）。
① 申办 / 参与流程
- 报名取件：获取磋商文件，关注磋商保证金与响应文件提交截止；
- 首轮响应：提交响应文件（含技术方案、报价、资格证明）；
- 磋商谈判：按磋商小组安排进行多轮磋商，逐步细化需求与报价；
- 最终报价：在规定的最后轮次提交最终报价；
- 成交签约：综合评分确定成交供应商后签约履约。
② 所需资料清单（其他类）
- 营业执照及与项目相关的经营 / 资质证明；
- 近 3 年财务报表或银行资信证明；
- 依法缴纳税收和社保资金的凭证（近半年）；
- 类似项目业绩证明；
- 信用中国、中国政府采购网无失信记录查询截图；
- 技术方案 / 报价及投标保证金凭证。
③ 建议获取方案
- 先过「资格门槛」再投入：政府采购否决项多，先逐条自检资格条件，避免无效投标。
- 本项目预算 / 中标金额约 156 万元，建议据此倒推合理利润与报价空间，警惕低于成本报价被否决。
- 采购人为「济南市历下区疾病预防控制中心」，可在合规前提下提前沟通需求、澄清技术参数，提升响应契合度。
- 代理机构为「济南市政府采购中心」，获取文件、答疑、递交等均以该机构通知为准，建议优先电话确认节点。
- 小微企业、监狱企业、残疾人福利单位在价格评审中可享 6%–10% 扣除优惠，记得在投标文件中声明并附证明。
- 善用本平台「阶段变更订阅」：中标、合同等关键节点自动提醒，防止错过时效。
- 所有材料务必在截止前留足冗余时间提交；电子标注意 CA 锁、加密与上传时效。
本指导由鸣儿基于公开采购规则与本项目信息整理，仅供投标 / 履约参考，不构成法律或投标承诺；一切以官方招标文件与采购人通知为准。
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阶段时间线
当前处于 竞争性磋商 阶段，后续节点将随项目推进自动更新。