山东省·济南市
所在地区
其他
行业分类
中标成交
项目阶段
金额未披露
预算金额
2026-09-11
公告日期
铎鸣研判摘要
山东省济南市其他采购项目,采购人为济南公共资源交易中心。
鸣儿解读
让鸣儿结合公告原文,自动提炼 核心结论 / 投标要点 / 资格要求 / 关键时间 / 风险提示。
项目档案
🔑
本页基础信息全部免费,深度情报需 100 积分解锁
联系方式、资格门槛、评分标准、中标方详情、历史成交价等深度情报已折叠。 当日重复查看不重复扣分。当前余额 … 分。
联系方式、资格门槛、评分标准、中标方详情、历史成交价等深度情报已折叠。 当日重复查看不重复扣分。当前余额 … 分。
数据来源:中国政府采购网 · 海南社会调查网仅作结构化整理与加工
资料下载
原始公告与官方附件,点击即可查看或下载
公告原文节选
济南市域物业管理服务框架协议征集框架协议入围成交结果公告
2026年09月11日 23:45 来源: 【 打印 】
公告概要:
公告信息:
采购项目名称 济南市域物业管理服务框架协议征集
品目
采购单位 济南公共资源交易中心
行政区域 济南市 公告时间 2026年09月11日 23:45
评审专家名单 详见公告正文
总中标金额 ¥0.000000 万元(人民币)
联系人及联系方式:
项目联系人 张迎晓
项目联系电话 59596621
采购单位 济南公共资源交易中心
采购单位地址 -
采购单位联系方式 59596621
代理机构名称 济南市政府采购中心
代理机构地址 山东省济南市历城区经十路1277号(经十路与凤鸣路交叉口东北角)
代理机构联系方式 59596661
一、项目编号: SDGP370100000202601003681
二、项目名称: 济南市域物业管理服务框架协议征集
三、入围(成交)信息
详见附件
四、主要标的信息
详见征集文件
五、评审小组成员名单
包号 专家姓名
A 崔健,许成树,彭恒军,李成文,孙良江
六、代理服务收费标准及金额
收费标准: 无
收费金额: 0
七、公告期限
自本公告发布之日起 5 个工作日。
八、其他补充事宜
无
九、未成交供应商的未成交原因
分包1: 济南景明物业服务有限公司: 评审后的响应报价高;山金企业管理(山东)有限公司: 评审后的响应报价高;山东德众物业发展有限公司: 评审后的响应报价高;济南高新绿城物业管理有限公司: 符合性审查未通过;山东黄金物业管理有限公司: 评审后的响应报价高;济南鑫琪奥物业管理有限公司: 符合性审查未通过;山东云正物业服务有限公司: 符合性审查未通过;济南舜耕山庄物业管理有限公司: 评审后的响应报价高;中建八局城市投资运营管理有限公司: 评审后的响应报价高;济南万盛物业管理有限公司: 评审后的响应报价高;山东诚德航物业管理有限公司: 评审后的响应报价高;济南大辰物业管理有限公司: 评审后的响应报价高;济南绿园物业有限责任公司: 评审后的响应报价高;山东陆冉物业管理有限公司: 评审后的响应报价高;山东中鸿物业管理有限公司: 评审后的响应报价高;山东济发物业管理有限公司: 评审后的响应报价高;山东鼎捷城市服务有限公司: 评审后的响应报价高;山东金钰家城市服务有限公司: 评审后的响应报价高;济南南星物业管理有限公司: 评审后的响应报价高;济南宏弘顺物业管理有限公司: 评审后的响应报价高;山东天城物业服务集团有限公司: 评审后的响应报价高;中铁十局集团城市运营服务有限公司: 评审后的响应报价高;北京天鸿尊逸物业服务(集团)有限公司: 评审后的响应报价高;山东沐诚建筑服务有限公司: 符合性审查未通过;济南煜祥物业管理有限公司: 评审后的响应报价高;七兵堂国际安保集团有限公司: 评审后的响应报价高;济南物华物业管理有限公司: 评审后的响应报价高;济南三友志和物业管理有限公司: 符合性审查未通过;济南佰宜物业管理有限公司: 评审后的响应报价高;山东韬略物业管理有限公司: 评审后的响应报价高;山东天泰物业管理有限公司: 评审后的响应报价高;济南市莱芜亨鑫瑜商贸有限公司: 符合性审查未通过;山东中房物业管理有限公司: 评审后的响应报价高;深圳市金地物业管理有限公司: 评审后的响应报价高;山东福国环境工程有限公司: 评审后的响应报价高;山东铭益物业管理有限公司: 评审后的响应报价高;济南市吐丝口建筑工程有限公司: 资格审查未通过;福田物业发展有限公司: 评审后的响应报价高;济南舜怡物业管理有限责任公司: 评审后的响应报价高;中建智慧城市服务(湖南)有限公司: 评审后的响应报价高;山东天海物业服务有限公司: 评审后的响应报价高;山东政德物业管理有限公司: 评审后的响应报价高;济南吉盛建筑安装工程有限公司: 符合性审查未通过;山东腾韵物业管理有限公司: 评审后的响应报价高;山东凯歌物业管理有限公司: 符合性审查未通过;碧桂园生活服务集团股份有限公司: 评审后的响应报价高;山东信实物业管理有限公司: 评审后的响应报价高;山东中裕城市服务有限公司: 资格审查未通过;济阳县新市镇康乐保洁服务中心: 资格审查未通过;济南东成积余物业管
…(以上为公告原文节选,完整内容以官方公告为准)
🔑
细致内容 · 100 积分解锁
本页基础信息已全部免费公开,以下深度情报解锁后即可查看:
- 📞 采购人 / 代理机构 / 项目联系人 的电话与地址
- 🏆 中标方联系电话与登记地址
- 📊 采购标的明细、资格门槛、评分标准、投标要点清单
- 💰 历史成交价区间与「中标 / 预算」比
- 🔗 中标方同址关联(围标线索)
解锁后当日重复查看不再扣分。
鸣儿指导 · 中标 / 成交 后续落地流程
基于项目阶段与行业,鸣儿整理 申办流程 / 所需资料 / 建议获取方案(其他类)。
① 申办 / 参与流程
- 查收中标通知书:核对中标金额、标的、履约期限与公告信息一致;
- 合同洽谈:与采购人(业主)就合同条款、验收标准、付款节点细化确认;
- 提交履约保证:按合同额缴纳履约保证金或出具保函(常为合同额 5%–10%);
- 履约实施:按技术规范与工期 / 服务期交付,保留过程留痕与验收单据;
- 验收结算:申请采购人组织验收,凭验收报告请款,关注资金支付进度;
- 资料归档:将合同、验收、发票等归档,作为后续同类项目「类似业绩」证明。
② 所需资料清单(其他类)
- 营业执照及与项目相关的经营 / 资质证明;
- 近 3 年财务报表或银行资信证明;
- 依法缴纳税收和社保资金的凭证(近半年);
- 类似项目业绩证明;
- 信用中国、中国政府采购网无失信记录查询截图;
- 技术方案 / 报价及投标保证金凭证。
③ 建议获取方案
- 先过「资格门槛」再投入:政府采购否决项多,先逐条自检资格条件,避免无效投标。
- 采购人为「济南公共资源交易中心」,可在合规前提下提前沟通需求、澄清技术参数,提升响应契合度。
- 代理机构为「济南市政府采购中心」,获取文件、答疑、递交等均以该机构通知为准,建议优先电话确认节点。
- 小微企业、监狱企业、残疾人福利单位在价格评审中可享 6%–10% 扣除优惠,记得在投标文件中声明并附证明。
- 已进入成交阶段:重点转向合同与履约,务必在法定期限内签约并落实履约保证,避免废标。
- 所有材料务必在截止前留足冗余时间提交;电子标注意 CA 锁、加密与上传时效。
本指导由鸣儿基于公开采购规则与本项目信息整理,仅供投标 / 履约参考,不构成法律或投标承诺;一切以官方招标文件与采购人通知为准。
📄 生成鸣儿完整报告(PDF / 分享)
阶段时间线
当前处于 中标成交 阶段,后续节点将随项目推进自动更新。