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济南市域物业管理服务框架协议征集框架协议入围成交结果公告

自有编号 DM-鲁-2026-009991 中标成交
📄 鸣儿报告
山东省·济南市
所在地区
其他
行业分类
中标成交
项目阶段
金额未披露
预算金额
2026-09-11
公告日期

铎鸣研判摘要

山东省济南市其他采购项目,采购人为济南公共资源交易中心。

鸣儿解读

让鸣儿结合公告原文,自动提炼 核心结论 / 投标要点 / 资格要求 / 关键时间 / 风险提示

项目档案

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联系方式、资格门槛、评分标准、中标方详情、历史成交价等深度情报已折叠。 当日重复查看不重复扣分。当前余额 分。
地区山东省 · 济南市
行业其他
业主单位济南公共资源交易中心 ↗
投资方济南市政府采购中心
中标单位—(以官方公告为准)
中标金额—(以官方公告为准)
投资额金额未披露
当前阶段中标成交
招标项目编号SDGP370100000202601003681
公告日期2026-09-11
数据来源中国政府采购网

数据来源:中国政府采购网 · 海南社会调查网仅作结构化整理与加工

资料下载

原始公告与官方附件,点击即可查看或下载

公告原文节选

济南市域物业管理服务框架协议征集框架协议入围成交结果公告
2026年09月11日 23:45 来源: 【 打印 】 
公告概要:
公告信息: 
采购项目名称 济南市域物业管理服务框架协议征集 
品目 
采购单位 济南公共资源交易中心 
行政区域 济南市 公告时间 2026年09月11日 23:45 
评审专家名单 详见公告正文 
总中标金额 ¥0.000000 万元(人民币) 
联系人及联系方式: 
项目联系人 张迎晓 
项目联系电话 59596621 
采购单位 济南公共资源交易中心 
采购单位地址 - 
采购单位联系方式 59596621 
代理机构名称 济南市政府采购中心 
代理机构地址 山东省济南市历城区经十路1277号(经十路与凤鸣路交叉口东北角) 
代理机构联系方式 59596661 
一、项目编号: SDGP370100000202601003681 
二、项目名称: 济南市域物业管理服务框架协议征集 
三、入围(成交)信息 
详见附件
四、主要标的信息 
详见征集文件
五、评审小组成员名单 
包号 专家姓名 
A 崔健,许成树,彭恒军,李成文,孙良江 
六、代理服务收费标准及金额 
收费标准: 无 
收费金额: 0 
七、公告期限 
自本公告发布之日起 5 个工作日。
八、其他补充事宜 
九、未成交供应商的未成交原因 
分包1: 济南景明物业服务有限公司: 评审后的响应报价高;山金企业管理(山东)有限公司: 评审后的响应报价高;山东德众物业发展有限公司: 评审后的响应报价高;济南高新绿城物业管理有限公司: 符合性审查未通过;山东黄金物业管理有限公司: 评审后的响应报价高;济南鑫琪奥物业管理有限公司: 符合性审查未通过;山东云正物业服务有限公司: 符合性审查未通过;济南舜耕山庄物业管理有限公司: 评审后的响应报价高;中建八局城市投资运营管理有限公司: 评审后的响应报价高;济南万盛物业管理有限公司: 评审后的响应报价高;山东诚德航物业管理有限公司: 评审后的响应报价高;济南大辰物业管理有限公司: 评审后的响应报价高;济南绿园物业有限责任公司: 评审后的响应报价高;山东陆冉物业管理有限公司: 评审后的响应报价高;山东中鸿物业管理有限公司: 评审后的响应报价高;山东济发物业管理有限公司: 评审后的响应报价高;山东鼎捷城市服务有限公司: 评审后的响应报价高;山东金钰家城市服务有限公司: 评审后的响应报价高;济南南星物业管理有限公司: 评审后的响应报价高;济南宏弘顺物业管理有限公司: 评审后的响应报价高;山东天城物业服务集团有限公司: 评审后的响应报价高;中铁十局集团城市运营服务有限公司: 评审后的响应报价高;北京天鸿尊逸物业服务(集团)有限公司: 评审后的响应报价高;山东沐诚建筑服务有限公司: 符合性审查未通过;济南煜祥物业管理有限公司: 评审后的响应报价高;七兵堂国际安保集团有限公司: 评审后的响应报价高;济南物华物业管理有限公司: 评审后的响应报价高;济南三友志和物业管理有限公司: 符合性审查未通过;济南佰宜物业管理有限公司: 评审后的响应报价高;山东韬略物业管理有限公司: 评审后的响应报价高;山东天泰物业管理有限公司: 评审后的响应报价高;济南市莱芜亨鑫瑜商贸有限公司: 符合性审查未通过;山东中房物业管理有限公司: 评审后的响应报价高;深圳市金地物业管理有限公司: 评审后的响应报价高;山东福国环境工程有限公司: 评审后的响应报价高;山东铭益物业管理有限公司: 评审后的响应报价高;济南市吐丝口建筑工程有限公司: 资格审查未通过;福田物业发展有限公司: 评审后的响应报价高;济南舜怡物业管理有限责任公司: 评审后的响应报价高;中建智慧城市服务(湖南)有限公司: 评审后的响应报价高;山东天海物业服务有限公司: 评审后的响应报价高;山东政德物业管理有限公司: 评审后的响应报价高;济南吉盛建筑安装工程有限公司: 符合性审查未通过;山东腾韵物业管理有限公司: 评审后的响应报价高;山东凯歌物业管理有限公司: 符合性审查未通过;碧桂园生活服务集团股份有限公司: 评审后的响应报价高;山东信实物业管理有限公司: 评审后的响应报价高;山东中裕城市服务有限公司: 资格审查未通过;济阳县新市镇康乐保洁服务中心: 资格审查未通过;济南东成积余物业管
…(以上为公告原文节选,完整内容以官方公告为准)
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鸣儿指导 · 中标 / 成交 后续落地流程

基于项目阶段与行业,鸣儿整理 申办流程 / 所需资料 / 建议获取方案(其他类)。

① 申办 / 参与流程
  1. 查收中标通知书:核对中标金额、标的、履约期限与公告信息一致;
  2. 合同洽谈:与采购人(业主)就合同条款、验收标准、付款节点细化确认;
  3. 提交履约保证:按合同额缴纳履约保证金或出具保函(常为合同额 5%–10%);
  4. 履约实施:按技术规范与工期 / 服务期交付,保留过程留痕与验收单据;
  5. 验收结算:申请采购人组织验收,凭验收报告请款,关注资金支付进度;
  6. 资料归档:将合同、验收、发票等归档,作为后续同类项目「类似业绩」证明。
② 所需资料清单(其他类)
  • 营业执照及与项目相关的经营 / 资质证明;
  • 近 3 年财务报表或银行资信证明;
  • 依法缴纳税收和社保资金的凭证(近半年);
  • 类似项目业绩证明;
  • 信用中国、中国政府采购网无失信记录查询截图;
  • 技术方案 / 报价及投标保证金凭证。
③ 建议获取方案
  • 先过「资格门槛」再投入:政府采购否决项多,先逐条自检资格条件,避免无效投标。
  • 采购人为「济南公共资源交易中心」,可在合规前提下提前沟通需求、澄清技术参数,提升响应契合度。
  • 代理机构为「济南市政府采购中心」,获取文件、答疑、递交等均以该机构通知为准,建议优先电话确认节点。
  • 小微企业、监狱企业、残疾人福利单位在价格评审中可享 6%–10% 扣除优惠,记得在投标文件中声明并附证明。
  • 已进入成交阶段:重点转向合同与履约,务必在法定期限内签约并落实履约保证,避免废标。
  • 所有材料务必在截止前留足冗余时间提交;电子标注意 CA 锁、加密与上传时效。
本指导由鸣儿基于公开采购规则与本项目信息整理,仅供投标 / 履约参考,不构成法律或投标承诺;一切以官方招标文件与采购人通知为准。
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阶段时间线

当前处于 中标成交 阶段,后续节点将随项目推进自动更新。