山东省·临沂市
所在地区
服务
行业分类
信息技术服务
细分行业
竞争性磋商
项目阶段
38 亿元
预算金额
2026-09-17
公告日期
铎鸣研判摘要
山东省临沂市服务采购项目，采购人为临沂北城小学。
鸣儿解读
让鸣儿结合公告原文，自动提炼 核心结论 / 投标要点 / 资格要求 / 关键时间 / 风险提示。
项目档案
🔑
本页基础信息全部免费，深度情报需 100 积分解锁
联系方式、资格门槛、评分标准、中标方详情、历史成交价等深度情报已折叠。 当日重复查看不重复扣分。当前余额 … 分。
联系方式、资格门槛、评分标准、中标方详情、历史成交价等深度情报已折叠。 当日重复查看不重复扣分。当前余额 … 分。
数据来源：中国政府采购网 · 海南社会调查网仅作结构化整理与加工
资料下载
原始公告与官方附件，点击即可查看或下载
公告原文节选
临沂北城小学2026年物业服务项目采购公告（三次）
2026年09月17日 11:46 来源： 【 打印 】
公告概要：
公告信息：
采购项目名称 临沂北城小学2026年物业服务项目
品目
采购单位 临沂北城小学
行政区域 临沂市 公告时间 2026年09月17日 11:46
获取采购文件时间 2026年09月17日至2026年09月29日
每日上午:8:30 至 12:00 下午:13:30 至 17:00（北京时间，法定节假日除外）
响应文件递交地点 请到临沂市公共资源交易中心交易平台http://223.98.117.22:8081/tpbidder交易文件领取菜单
响应文件开启时间 2026年09月30日 14:30
响应文件开启地点 开标舱5
预算金额 ￥380000.000000万元（人民币）
联系人及联系方式：
项目联系人 赵传永
项目联系电话 15153988897
采购单位 临沂北城小学
采购单位地址 临沂市兰山区天津路43号
采购单位联系方式 13280569669
代理机构名称 山东中联项目管理有限公司
代理机构地址 暂时没有录入地址
代理机构联系方式 15153988897
临沂北城小学 2026年物业服务项目（三次） 竞争性磋商公告
项目概况：
临沂北城小学 2026年物业服务项目（三次） 的潜在供应商应临沂市公共资源交易中心（ http://ggzyjy.linyi.gov.cn）系统内获取磋商文件，并于 202 6 年 9 月 30 日 14 时 30 分 （北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况：
项目编号： SDGP371302000202602000127
项目名称： 临沂北城小学 2026年物业服务项目（三次）
采购方式：竞争性磋商
| 预算金额： | 38 | 万元 |
|---|---|---|
| 最高限价： | 37.98 | 万元 |
采购需求：
标的
标的名称
数量
简要技术需求或服务要求
本包预算金额（万元）
A
临沂北城小学 2026年物业服务项目（三次）
1
详见竞争性磋商文件
38
合同履行期限： 一年 。
本项目不接受联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
| 2、落实政府采购政策需满足的资格要求 | ： | 本项目专门面向中小企业采购 | 。鼓励监狱企业、残疾人福利性单位政策、节能政策、环保政策，具体要求详见磋商文件。 | ||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3、本项目的特定资格 要求： 1）满足《中华人民共和国政府采购 法》第二十二条规定 ； 2 ）在中国境内注册的具有独立承担民事责任能力的法人、其他组织或者自然人，并且在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的 物业 管理经验和服务能力 ； 4） 根据财政部工业和信息化部关于印发《政府采购促进中小企业发展管理办法》的通知（财库〔 2020〕46号）文件规定，本项目适宜由中小企业提供，本次专门面向中小企业采购； 5 ）投标人在中国政府采购网（ www.ccgp.gov.cn）被列入政府采购严重违法失信行为记录名单、在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、在“中国裁判文书网”网站（https://wenshu.court.gov.cn/）存在行贿犯罪记录的投标人不得参加本项目的政府采购活动； 6 ）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的政府采购活动； 7 ）在中国山东政府采购网注册、在临沂市公共资源交易中心 系统内 成功领取磋商文件； 8 ）磋商文件及法律法规规定的其它条款。 | |||||||||||||||||||||||
| 三、获取 磋商文件 ： | |||||||||||||||||||||||
| 1.时间：202 6 年 9 月 18 日 08 时 30 分至 202 6 年 9 月 23 日 17 时 00 分（北京时间，法定节假日除外 )。 | |||||||||||||||||||||||
| 2.地点： 临沂市公共资源交易中心 （ http://ggzyjy.linyi.gov.cn/linyi/ ） 。 | |||||||||||||||||||||||
| 3.方式： 供应商需按以下方式获取 磋商文件 ，否则投标将被拒绝。 ①供应商须在获取 磋商文件 截止时间前登陆临沂市公共资源交易网 (http://ggzyjy.linyi.gov.cn/linyi/)系统中的“ 采购文 | |||||||||||||||||||||||
…（以上为公告原文节选，完整内容以官方公告为准）
🔑
细致内容 · 100 积分解锁
本页基础信息已全部免费公开，以下深度情报解锁后即可查看：
- 📞 采购人 / 代理机构 / 项目联系人 的电话与地址
- 🏆 中标方联系电话与登记地址
- 📊 采购标的明细、资格门槛、评分标准、投标要点清单
- 💰 历史成交价区间与「中标 / 预算」比
- 🔗 中标方同址关联（围标线索）
解锁后当日重复查看不再扣分。
鸣儿指导 · 竞争性磋商 参与流程
基于项目阶段与行业，鸣儿整理 申办流程 / 所需资料 / 建议获取方案（服务类）。
① 申办 / 参与流程
- 报名取件：获取磋商文件，关注磋商保证金与响应文件提交截止；
- 首轮响应：提交响应文件（含技术方案、报价、资格证明）；
- 磋商谈判：按磋商小组安排进行多轮磋商，逐步细化需求与报价；
- 最终报价：在规定的最后轮次提交最终报价；
- 成交签约：综合评分确定成交供应商后签约履约。
② 所需资料清单（服务类）
- 营业执照及对应服务资质（如咨询、运维、物业、信息技术等）；
- 项目团队人员证书（职称 / 职业资格）及社保缴纳证明；
- 近 3 年财务报表或银行资信证明；
- 依法缴纳税收和社保资金的凭证（近半年）；
- 类似服务项目业绩（合同 / 客户评价）；
- 信用中国、中国政府采购网无失信记录查询截图；
- 服务方案（技术路线、人员配置、进度计划）、报价及投标保证金凭证。
③ 建议获取方案
- 先过「资格门槛」再投入：政府采购否决项多，先逐条自检资格条件，避免无效投标。
- 本项目预算 / 中标金额约 38 亿元，建议据此倒推合理利润与报价空间，警惕低于成本报价被否决。
- 采购人为「临沂北城小学」，可在合规前提下提前沟通需求、澄清技术参数，提升响应契合度。
- 小微企业、监狱企业、残疾人福利单位在价格评审中可享 6%–10% 扣除优惠，记得在投标文件中声明并附证明。
- 善用本平台「阶段变更订阅」：中标、合同等关键节点自动提醒，防止错过时效。
- 所有材料务必在截止前留足冗余时间提交；电子标注意 CA 锁、加密与上传时效。
本指导由鸣儿基于公开采购规则与本项目信息整理，仅供投标 / 履约参考，不构成法律或投标承诺；一切以官方招标文件与采购人通知为准。
📄 生成鸣儿完整报告（PDF / 分享）
阶段时间线
当前处于 竞争性磋商 阶段，后续节点将随项目推进自动更新。