天津市·天津市
所在地区
服务
行业分类
信息技术服务
细分行业
单一来源
项目阶段
271.7 万元
预算金额
2026-09-10
公告日期
🎯 三件套：详情 · 地址 · 电话
地址来源：采购单位。
电话来源：项目联系人。
公告原文已收录 1342 字。
铎鸣研判摘要
天津市天津市其他采购项目，采购人为天津市河西区人民政府东海街道办事处机关。
鸣儿解读
让鸣儿结合公告原文，自动提炼 核心结论 / 投标要点 / 资格要求 / 关键时间 / 风险提示。
项目档案
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数据来源：中国政府采购网 · 海南社会调查网仅作结构化整理与加工
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公告原文节选
关于天津市河西区人民政府东海街道办事处机关河西区东海街道社区智慧化服务方案项目项目拟采用单一来源采购方式的公示
2026年09月10日 18:51 来源： 【 打印 】
公告概要：
公告信息：
采购项目名称 河西区东海街道社区智慧化服务方案项目
品目
采购单位 天津市河西区人民政府东海街道办事处机关
行政区域 河西区 公告时间 2026年09月10日 18:51
预算金额 ￥271.700000万元（人民币）
联系人及联系方式：
项目联系人 孙佳
项目联系电话 022-28385038
采购单位 天津市河西区人民政府东海街道办事处机关
采购单位地址 天津市河西区泗水道兰江新苑1号底商
采购单位联系方式 022-28385038
代理机构名称 无代理机构信息
代理机构地址 无
代理机构联系方式 无
河西区东海街道社区智慧化服务方案项目
天津市河西区人民政府东海街道办事处机关河西区东海街道社区智慧化服务方案项目单一来源采购公示
发布日期：2026年09月10日 发布来源：天津市河西区人民政府东海街道办事处机关
一、项目信息
采购人：天津市河西区人民政府东海街道办事处机关
项目名称：河西区东海街道社区智慧化服务方案项目
拟采购的货物或服务的说明：本项目为河西区东海街道社区智慧化服务，主要以线下基层治理与民生便民服务为核心，融合人工运营、长效惠民服务。本项目需围绕“有设施、有数据、有平台、有场景、有安全”建设标准，实现“感知优、协同优、服务优、素养优、保障优”服务成效，构建“安全可控、便民高效、治理精准、数据互通”的社区公共服务体系，打造可复制、可向外借鉴推广的老旧社区平安治理、民生服务一体化运营模式。通过统一服务标准、强化过程管控、提升服务质效、严控资金使用，全面补齐东海街道社区治理、物业服务、便民服务短板，全方位回应居民多元化民生诉求，持续提升居民综合满意度和基层治理现代化水平。
拟采购的货物或服务的预算金额（万元）：271.7
采用单一来源采购方式的原因及说明：本项目属于持续性、一体化社区公共服务项目，涵盖常态化运营、数据合规对接、安全服务闭环、民生服务迭代升级、基层治理赋能等专项工作，服务连续性、体系一致性、技术适配性要求高。本项目拟采购的服务前期已在社区预警、零火情等方面进行了充分验证。为避免重复建设节约财政资金，同时为保障前期市场化服务与本次全域服务无缝衔接、服务标准统一、运营体系稳定延续，杜绝服务断层、体系重构、积累数据价值不缺失等，故采用单一来源方式采购。
二、拟定供应商信息
名称：北京钥匙宝科技有限公司
地址：天津市河西区内江路与崇江道交口东南角陈塘科创园（观塘大厦）1号楼803室
三、公示期限
2026年09月11日至2026年09月17日
四、其他补充事宜
五、联系方式
1、采购人
联系人：孙佳
联系地址：天津市河西区泗水道兰江新苑1号底商
联系电话：022-28385038
2、财政部门
联系人：薛一鑫
联系地址：天津市河西区利民道29号
联系电话：23278119
3、采购代理机构
联系人：
联系地址：
联系电话：
六、附件
专业人员论证意见下载： 附件下载
天津市河西区人民政府东海街道办事处机关
2026年9月10日
🔑
细致内容 · 100 积分解锁
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- 📞 采购人 / 代理机构 / 项目联系人 的电话与地址
- 🏆 中标方联系电话与登记地址
- 📊 采购标的明细、资格门槛、评分标准、投标要点清单
- 💰 历史成交价区间与「中标 / 预算」比
- 🔗 中标方同址关联（围标线索）
解锁后当日重复查看不再扣分。
鸣儿指导 · 单一来源采购 协商流程
基于项目阶段与行业，鸣儿整理 申办流程 / 所需资料 / 建议获取方案（服务类）。
① 申办 / 参与流程
- 公示核对：单一来源采购前须进行公示（≥5 个工作日），核对公示异议期；
- 资格确认：确认自身为唯一供应商的合理性（专利、专有技术、连续性等）；
- 协商准备：准备成本构成、报价依据与技术服务方案，应对采购人协商；
- 协商签约：与采购人、代理机构协商确定价格与合同条款后直接签约；
- 履约验收：同中标流程的履约、验收、结算环节。
② 所需资料清单（服务类）
- 营业执照及对应服务资质（如咨询、运维、物业、信息技术等）；
- 项目团队人员证书（职称 / 职业资格）及社保缴纳证明；
- 近 3 年财务报表或银行资信证明；
- 依法缴纳税收和社保资金的凭证（近半年）；
- 类似服务项目业绩（合同 / 客户评价）；
- 信用中国、中国政府采购网无失信记录查询截图；
- 服务方案（技术路线、人员配置、进度计划）、报价及投标保证金凭证。
③ 建议获取方案
- 先过「资格门槛」再投入：政府采购否决项多，先逐条自检资格条件，避免无效投标。
- 本项目预算 / 中标金额约 271.7 万元，建议据此倒推合理利润与报价空间，警惕低于成本报价被否决。
- 采购人为「天津市河西区人民政府东海街道办事处机关」，可在合规前提下提前沟通需求、澄清技术参数，提升响应契合度。
- 小微企业、监狱企业、残疾人福利单位在价格评审中可享 6%–10% 扣除优惠，记得在投标文件中声明并附证明。
- 善用本平台「阶段变更订阅」：中标、合同等关键节点自动提醒，防止错过时效。
- 所有材料务必在截止前留足冗余时间提交；电子标注意 CA 锁、加密与上传时效。
本指导由鸣儿基于公开采购规则与本项目信息整理，仅供投标 / 履约参考，不构成法律或投标承诺；一切以官方招标文件与采购人通知为准。
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阶段时间线
当前处于 单一来源 阶段，后续节点将随项目推进自动更新。