湖南省
所在地区
服务
行业分类
信息技术服务
细分行业
中标成交
项目阶段
529.522 万元
预算金额
2026-09-15
公告日期
🎯 三件套：详情 · 地址 · 电话
地址来源：采购单位。
电话来源：项目联系人。
公告原文已收录 7811 字。
铎鸣研判摘要
湖南省服务采购项目，采购人为 陈思（包7.包8）。中标供应商：湖南宏泰博联物业管理服务有限公司、郴州泽森环境管理有限公司、郴州恒裕物业服务有限公司、湖南天和保安服务有限公司、郴州市中才人力资料服务有限公司等32家。
鸣儿解读
让鸣儿结合公告原文，自动提炼 核心结论 / 投标要点 / 资格要求 / 关键时间 / 风险提示。
项目档案
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联系方式、资格门槛、评分标准、中标方详情、历史成交价等深度情报已折叠。 当日重复查看不重复扣分。当前余额 … 分。
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数据来源：中国政府采购网 · 海南社会调查网仅作结构化整理与加工
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公告原文节选
永兴县住房保障服务中心 永兴县公（租）房小区物业管理购买服务公开招标中标公告
2026年09月15日 15:58 来源： 【 打印 】
公告概要：
公告信息：
采购项目名称 永兴县公（租）房小区物业管理购买服务项目
品目 C99000000-其他服务
采购单位 永兴县住房保障服务中心
行政区域 湖南省 公告时间 2026年09月15日 15:58
评审专家名单 李红英,谢汉宗,秦文,侯海龙,许哲姣,李志雄,朱凡珠,黄丽,夏云磊,刘紫徽,陈继国,李德娥
总中标金额 ￥529.521900 万元（人民币）
联系人及联系方式：
项目联系人 江莎
项目联系电话 15973513355
采购单位 永兴县住房保障服务中心
采购单位地址 郴州市永兴县便江街道干劲东路88号
采购单位联系方式 黄丽华:13349675003
代理机构名称 国正聚源工程咨询集团有限公司
代理机构地址 郴州市苏仙区曹家坪路碧水源小区B1栋2701室
代理机构联系方式 侯忍怀:15829463002
附件：
附件1 报价明细.xls
附件2 包1-包8+最后报价中小企业声明函.pdf
附件3 包1-包8+最后报价中小企业声明函.pdf
永兴县公（租）房小区物业管理购买服务中标（成交）公告
公告日期：2026年9月15日
永兴县住房保障服务中心 的永兴县公（租）房小区物业管理购买服务项目公开招标采购项目于2026年09月08日结束，现将中标（成交）结果公告如下：
一、采购项目名称、编号
采购项目名称：永兴县公（租）房小区物业管理购买服务项目
政府采购计划编号：永财采计[2026]0071号
代理机构名称：国正聚源工程咨询集团有限公司
采购项目编号：1035896-20260817-74
预算金额：5,460,419.00 元
采购项目内容与数量：
| 包号 | 品目分类 | 标的名称 | 简要技术要求 | 数量 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | C99000000-其他服务 | 永兴县公(租)房小区物业管理购买服务项目包1（城南新区B区） | 详见招标文件 | 3 |
| 2 | C99000000-其他服务 | 永兴县公(租)房小区物业管理购买服务项目包2（环城西路(沁园小区） | 详见招标文件 | 3 |
| 3 | C99000000-其他服务 | 永兴县公(租)房小区物业管理购买服务项目包3（城南新区A区） | 详见招标文件 | 3 |
| 4 | C99000000-其他服务 | 永兴县公(租)房小区物业管理购买服务项目包4（工业园二期） | 详见招标文件 | 3 |
| 5 | C99000000-其他服务 | 永兴县公(租)房小区物业管理购买服务项目包5（工业园一期） | 详见招标文件 | 3 |
| 6 | C99000000-其他服务 | 永兴县公(租)房小区物业管理购买服务项目包6（县城内公房） | 详见招标文件 | 3 |
| 7 | C99000000-其他服务 | 永兴县公(租)房小区物业管理购买服务项目包7（龙山路公租房） | 详见招标文件 | 3 |
| 8 | C99000000-其他服务 | 永兴县公(租)房小区物业管理购买服务项目包8（内环路、县正街、司法局隔壁） | 详见招标文件 | 3 |
二、供应商来源
邀请供应商的情况
1、供应商产生方式：（√）公告邀请 （ ）供应商库抽取 （ ）采购人、专家推荐
三、供应商投标情况
包名：1：
| 供应商信息 | 资格审查结果 | 符合性审查结果 | 报价 | 评标价 | 评分 | 推荐排名 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 湖南宏泰博联物业管理服务有限公司 | 审核通过 | 审核通过 | 1,584,000.00 | 1,584,000.00 | 91.95 | 1 |
| 郴州泽森环境管理有限公司 | 审核通过 | 审核通过 | 1,578,000.00 | 1,578,000.00 | 91.54 | 2 |
| 郴州恒裕物业服务有限公司 | 审核通过 | 审核通过 | 1,532,055.51 | 1,532,055.51 | 88.25 | 3 |
| 湖南天和保安服务有限公司 审核通过 审核通过 1,449,999.00 1,449,999.00 88.24 | ||||||
| 郴州市中才人力资料服务有限公司 审核不通过 审核不通过 | ||||||
| 郴州竭诚物业有限公司 审核通过 审核通过 1,620,000.00 1,620,000.00 87.7 | ||||||
| 永兴县长江物业服务有限公司 审核通过 审核通过 1,644,148.44 1,644,148.44 86 | ||||||
| 永兴县金诚吉祥物业服务有限公司 审核通过 审核通过 | ||||||
…（以上为公告原文节选，完整内容以官方公告为准）
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细致内容 · 100 积分解锁
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- 📞 采购人 / 代理机构 / 项目联系人 的电话与地址
- 🏆 中标方联系电话与登记地址
- 📊 采购标的明细、资格门槛、评分标准、投标要点清单
- 💰 历史成交价区间与「中标 / 预算」比
- 🔗 中标方同址关联（围标线索）
解锁后当日重复查看不再扣分。
鸣儿指导 · 中标 / 成交 后续落地流程
基于项目阶段与行业，鸣儿整理 申办流程 / 所需资料 / 建议获取方案（服务类）。
① 申办 / 参与流程
- 查收中标通知书：核对中标金额、标的、履约期限与公告信息一致；
- 合同洽谈：与采购人（业主）就合同条款、验收标准、付款节点细化确认；
- 提交履约保证：按合同额缴纳履约保证金或出具保函（常为合同额 5%–10%）；
- 履约实施：按技术规范与工期 / 服务期交付，保留过程留痕与验收单据；
- 验收结算：申请采购人组织验收，凭验收报告请款，关注资金支付进度；
- 资料归档：将合同、验收、发票等归档，作为后续同类项目「类似业绩」证明。
② 所需资料清单（服务类）
- 营业执照及对应服务资质（如咨询、运维、物业、信息技术等）；
- 项目团队人员证书（职称 / 职业资格）及社保缴纳证明；
- 近 3 年财务报表或银行资信证明；
- 依法缴纳税收和社保资金的凭证（近半年）；
- 类似服务项目业绩（合同 / 客户评价）；
- 信用中国、中国政府采购网无失信记录查询截图；
- 服务方案（技术路线、人员配置、进度计划）、报价及投标保证金凭证。
③ 建议获取方案
- 先过「资格门槛」再投入：政府采购否决项多，先逐条自检资格条件，避免无效投标。
- 本项目预算 / 中标金额约 529.522 万元，建议据此倒推合理利润与报价空间，警惕低于成本报价被否决。
- 采购人为「 陈思（包7.包8）」，可在合规前提下提前沟通需求、澄清技术参数，提升响应契合度。
- 代理机构为「国正聚源工程咨询集团有限公司 中标公告」，获取文件、答疑、递交等均以该机构通知为准，建议优先电话确认节点。
- 小微企业、监狱企业、残疾人福利单位在价格评审中可享 6%–10% 扣除优惠，记得在投标文件中声明并附证明。
- 已进入成交阶段：重点转向合同与履约，务必在法定期限内签约并落实履约保证，避免废标。
- 所有材料务必在截止前留足冗余时间提交；电子标注意 CA 锁、加密与上传时效。
本指导由鸣儿基于公开采购规则与本项目信息整理，仅供投标 / 履约参考，不构成法律或投标承诺；一切以官方招标文件与采购人通知为准。
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阶段时间线
当前处于 中标成交 阶段，后续节点将随项目推进自动更新。