安徽省
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服务
行业分类
物业服务
细分行业
更正
项目阶段
金额未披露
预算金额
2026-09-16
公告日期
🎯 三件套：详情 · 地址 · 电话
地址来源：采购单位。
电话来源：项目联系人（陆艳丽）。
公告原文已收录 1948 字。
铎鸣研判摘要
安徽省服务采购项目，采购人为肥西经济开发区中心学校。
鸣儿解读
让鸣儿结合公告原文，自动提炼 核心结论 / 投标要点 / 资格要求 / 关键时间 / 风险提示。
项目档案
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数据来源：中国政府采购网 · 海南社会调查网仅作结构化整理与加工
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公告原文节选
2026-2027学年肥西经济开发区中心学校物业服务采购更正公告
2026年09月16日 10:15 来源： 【 打印 】
公告概要：
公告信息：
采购项目名称 2026-2027学年肥西经济开发区中心学校物业服务采购
品目
采购单位 肥西经济开发区中心学校
行政区域 安徽省 公告时间 2026年09月16日 10:15
首次公告日期 2026年09月11日 更正日期 2026年09月15日
联系人及联系方式：
项目联系人 陆艳丽
项目联系电话 0551-68825072
采购单位 肥西经济开发区中心学校
采购单位地址 安徽省合肥市肥西县上派镇金寨南路与照山路交口
采购单位联系方式 0551-68825072
代理机构名称 肥西县公共资源交易有限责任公司
代理机构地址 肥西县上派镇紫石路与佛光路交叉口肥光办公区3号楼2楼
代理机构联系方式 0551-68825072
2026-2027学年肥西经济开发区中心学校物业服务采购更正公告
一、项目基本情况
原公告的采购项目编号： 2026AEEFN50007
原公告的采购项目名称： 2026-2027学年肥西经济开发区中心学校物业服务采购
首次公告日期： 2026年09月12日
二、更正信息
更正事项： 采购文件
更正内容：
1.磋商文件P38页评标办法中业绩要求：1.自2022年1月1日以来（以合同签订时间为准），供应商具有物业服务业绩的（含在管/已履约完毕），每提供一个业绩得3分，最高得9分。注：同一业绩的续签合同不累计得分，响应文件中提供业绩合同扫描件，若合同中无法体现签订时间、服务内容等关键评审因素的，须同时提供业主（或合同甲方）证明材料，否则不得分。
请问：本项目属于物业类服务，服务主体内容绝大部分为保洁服务，配置作业人员以保洁人员为主。条款仅表述为 “物业服务业绩”，未明确定义业绩范围。保洁属于物业服务的常规分项，市场既有综合物业服务合同，也有单独签订的专项保洁服务合同。我单位无法确认：独立的专项保洁服务业绩，是否属于本条所指的“物业服务业绩”、能否计分；如标准不明确，将造成投标人准备材料无依据、评审存在自由裁量空间。恳请予以澄清：①专项保洁服务合同业绩是否认可、可参与本项业绩打分；②如专项保洁业绩不予认可，请明确本条款可得分业绩的具体范围，便于各潜在供应商按标准编制响应文件。
答复：本项目为综合性物业服务项目，除保洁外，还包含秩序维护、设施巡查、后勤保障等一体化服务，需要供应商具备整体统筹管理能力；单一保洁专项合同仅涉及单项作业，无法体现综合物业统筹管理能力。故本项目评分条款中 “物业服务业绩”为综合物业服务合同业绩。业绩范围界定：可计分业绩为同时包含两项及以上物业服务内容的一体化综合物业合同，服务内容至少包含保洁、秩序维护、设施巡查、绿化养护、后勤管理、场区综合管理、垃圾清运等本项目同类物业服务工作内容中任意两项；仅单独签订的专项保洁服务合同或其他单一专项服务合同，不属于本项认可业绩，不予计分。
2.磋商文件P38页评标办法中人员配备要求修改为：一、拟为本项目配备的领班（1人，满分3分）：1.每提供1人具有全国物业管理企业经理岗位证书或三级及以上物业管理师职业资格（或职业技能等级）证书的，得3分；满分3分。
二、 其他人员（不含领班，满分 2分）：
1.具有保洁员职业资格证书或职业技能等级证书的，每人得2分，满分2分。
注：上述人员不得兼任，响应文件中同时提供以下证明材料：
（ 1）人员名单（格式自拟）。
（ 2）上述人员证书扫描件。
（ 3）供应商为上述人员缴纳的近三个月内（任意一个月即可）社保证明材料扫描件。未提供或提供不全的不得分(社保证明材料至少含养老保险)。
更正日期： 2026年09月15日
三、其他补充事宜
/
四、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称： 肥西经济开发区中心学校
地 址： 安徽省合肥市肥西县上派镇金寨南路与照山路交口
联系方式： 0551-688922200
2 . 采购代理机构信息
名 称： 肥西县公共资源交易有限责任公司
地 址： 肥西县上派镇紫石路与佛光路交叉口肥光办公区3号楼2楼
联系方式： 0551-68825072
…（以上为公告原文节选，完整内容以官方公告为准）
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细致内容 · 100 积分解锁
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- 📞 采购人 / 代理机构 / 项目联系人 的电话与地址
- 🏆 中标方联系电话与登记地址
- 📊 采购标的明细、资格门槛、评分标准、投标要点清单
- 💰 历史成交价区间与「中标 / 预算」比
- 🔗 中标方同址关联（围标线索）
解锁后当日重复查看不再扣分。
⚠️ 鸣儿风险提示
基于公告标题、金额与库内关联自动识别，供投标决策参考，不构成任何认定或评价
🔄
存在更正 / 变更公告
项目信息（预算、资格条件、截止时间等）可能已调整，投标前务必核对最新公告版本，避免按旧信息准备。
鸣儿指导 · 更正 / 澄清公告 应对要点
基于项目阶段与行业，鸣儿整理 申办流程 / 所需资料 / 建议获取方案（服务类）。
① 申办 / 参与流程
- 比对原文：将更正内容与原始公告逐条对比，标记受影响条款（资质、参数、时间、地点）；
- 调整投标：若影响资格或报价，及时修订投标 / 响应文件；
- 重算节点：以更正后的报名 / 答疑 / 投标截止时间为准，重置内部排期；
- 留存证据：保存更正公告页面，作为后续异议或申诉依据。
② 所需资料清单（服务类）
- 营业执照及对应服务资质（如咨询、运维、物业、信息技术等）；
- 项目团队人员证书（职称 / 职业资格）及社保缴纳证明；
- 近 3 年财务报表或银行资信证明；
- 依法缴纳税收和社保资金的凭证（近半年）；
- 类似服务项目业绩（合同 / 客户评价）；
- 信用中国、中国政府采购网无失信记录查询截图；
- 服务方案（技术路线、人员配置、进度计划）、报价及投标保证金凭证。
③ 建议获取方案
- 先过「资格门槛」再投入：政府采购否决项多，先逐条自检资格条件，避免无效投标。
- 采购人为「肥西经济开发区中心学校」，可在合规前提下提前沟通需求、澄清技术参数，提升响应契合度。
- 代理机构为「肥西县公共资源交易有限责任公司」，获取文件、答疑、递交等均以该机构通知为准，建议优先电话确认节点。
- 小微企业、监狱企业、残疾人福利单位在价格评审中可享 6%–10% 扣除优惠，记得在投标文件中声明并附证明。
- 善用本平台「阶段变更订阅」：中标、合同等关键节点自动提醒，防止错过时效。
- 所有材料务必在截止前留足冗余时间提交；电子标注意 CA 锁、加密与上传时效。
本指导由鸣儿基于公开采购规则与本项目信息整理，仅供投标 / 履约参考，不构成法律或投标承诺；一切以官方招标文件与采购人通知为准。
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阶段时间线
当前处于 更正 阶段，后续节点将随项目推进自动更新。