贵州省·贵阳市
所在地区
服务
行业分类
信息技术服务
细分行业
单一来源
项目阶段
134.66 万元
预算金额
2026-09-09
公告日期
🎯 三件套：详情 · 地址 · 电话
地址来源：采购单位。
电话来源：采购单位。
公告原文已收录 2594 字。
铎鸣研判摘要
贵州省贵阳市服务采购项目，采购人为贵阳市观山湖区卫生健康局。
鸣儿解读
让鸣儿结合公告原文，自动提炼 核心结论 / 投标要点 / 资格要求 / 关键时间 / 风险提示。
项目档案
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数据来源：中国政府采购网 · 海南社会调查网仅作结构化整理与加工
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公告原文节选
观山湖区金华镇中心卫生院产业园医疗点房屋租赁项目单一来源公示
2026年09月09日 15:32 来源： 【 打印 】
公告概要：
公告信息：
采购项目名称 观山湖区金华镇中心卫生院产业园医疗点房屋租赁项目
品目
采购单位 贵阳市观山湖区卫生健康局
行政区域 贵州省 公告时间 2026年09月09日 15:32
预算金额 ￥134.660000万元（人民币）
联系人及联系方式：
项目联系人 王云、罗威威
项目联系电话 18798868029/85296556
采购单位 贵阳市观山湖区卫生健康局
采购单位地址 贵州省贵阳市观山湖区云潭南路2号
采购单位联系方式 13608535048
代理机构名称 贵州欣盛建设工程咨询有限公司
代理机构地址 贵州省贵阳市观山湖区诚信北路81号大西南·富力中心A1栋7层
代理机构联系方式 18798868029/85296556
一、项目信息
采购人： 贵阳市观山湖区卫生健康局
项目名称： 观山湖区金华镇中心卫生院产业园医疗点房屋租赁项目
拟采购的货物或服务的说明：
标的名称： 观山湖区金华镇中心卫生院产业园医疗点房屋租赁项目
数量： 1
预算金额(元)： 1346562
单位： 家
货物或服务的说明： 本项目为观山湖区金华镇中心卫生院产业园医疗点房屋租赁，包含场地租赁费用及税金，最终采购金额以实际产生费用的合计金额为准。
拟采购的货物或服务的预算总金额（元）： 1346562
采用单一来源采购方式的原因及说明： 1.金华镇中心卫生院产业园医疗点坐落于观山湖区金华镇上枧安置房 11、12 号楼负 2 层、负 1 层及 1 层部分商业用房，房屋使用权归属贵阳观山湖城市服务有限公司，建筑面积 4488.54㎡。该场所前期已按照医疗机构建设标准实施了专项装修及设施设备配置，包括：医疗流程布局的改造、放射防护工程、供氧系统、污水处理系统、消防设施、强弱电网络铺设、医疗设施及办公设施等，建设总投资约950余万元，上述建设投资已形成本单位固定资产，各类医疗专用设施依附于房屋建筑主体，与房屋紧密结合、不可拆分。如另行选址，需额外产生场地搬迁、二次专项装修、医疗专用设备重置、系统调试等大额支出，原有已投入的财政资产将直接闲置损耗，造成财政资金重大浪费；搬迁还可能导致设备损坏风险、工作衔接滞后等情况。
2.金华镇中心卫生院产业园医疗点作为金华镇中心卫生院分院院区，属于政府举办的非营利性基层医疗机构，金华镇中心卫生院经贵阳市卫生健康局认定为“二级综合医院”，同时作为观山湖区县域医疗次中心建设项目，该场所也作为“二级综合医院”和县域医疗次中心建设项目必备硬件条件。同区域内暂无可替代且满足医疗合规要求的同等条件房源，短时间内无法寻找到适配替代场地。
3.金华镇中心卫生院产业园医疗点承担辖区基本医疗与基本公共卫生服务。主要开展常见病、多发病诊疗，落实老年人健康体检、健康教育、慢病随访、孕产妇建档等公共卫生服务，承接辖区常住人口、流动人口基础卫生工作。医疗业务、公共卫生服务具有连续性、不可中断的特点。该场所经多年运营，已形成成熟、顺畅的诊疗服务动线、功能布局与工作流程。辖区群众已熟知该服务点位，形成稳定的就医习惯，群众认可度高。若实施整体搬迁，从场地选址、场地清空、场所装修、设备迁移校验、系统迁移、搬迁及资质审批办理等至少需要7-9个月，期间将造成核心医疗及公共卫生服务阶段性中断；无法为辖区居民提供常见病多发病的诊治，只能去周边民营医疗机构（诊所）就诊，多数诊所未开通医保，加重群众就医负担；慢病随访、孕产妇管理等连续性服务无法正常开展，直接降低辖区群众就医获得感，引发群众咨询、投诉等问题。
4.现有场所空间规模、楼层布局、诊疗分区、消防条件、医疗污水处置、区位辐射范围等硬件条件，能够完整匹配该医疗机构诊疗流程、院方管控、公共卫生服务等专项功能需求，是当前可完全适配本机构运营要求的唯一场地。目前无符合条件替代租赁主体，不具备竞争性采购基础。该房屋使用权唯一归属贵阳观山湖城市服务有限公司，无同等条件备选房源及出租主体，无法通过竞争性方式选取其他租赁服务商。
5.本项目属于公共服务类项目，结合公共服务履职特殊要求、现有资产配置现状，因场地条件、医疗专业改造、民生服务连续性等特殊客观要求，
…（以上为公告原文节选，完整内容以官方公告为准）
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细致内容 · 100 积分解锁
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- 📞 采购人 / 代理机构 / 项目联系人 的电话与地址
- 🏆 中标方联系电话与登记地址
- 📊 采购标的明细、资格门槛、评分标准、投标要点清单
- 💰 历史成交价区间与「中标 / 预算」比
- 🔗 中标方同址关联（围标线索）
解锁后当日重复查看不再扣分。
鸣儿指导 · 单一来源采购 协商流程
基于项目阶段与行业，鸣儿整理 申办流程 / 所需资料 / 建议获取方案（服务类）。
① 申办 / 参与流程
- 公示核对：单一来源采购前须进行公示（≥5 个工作日），核对公示异议期；
- 资格确认：确认自身为唯一供应商的合理性（专利、专有技术、连续性等）；
- 协商准备：准备成本构成、报价依据与技术服务方案，应对采购人协商；
- 协商签约：与采购人、代理机构协商确定价格与合同条款后直接签约；
- 履约验收：同中标流程的履约、验收、结算环节。
② 所需资料清单（服务类）
- 营业执照及对应服务资质（如咨询、运维、物业、信息技术等）；
- 项目团队人员证书（职称 / 职业资格）及社保缴纳证明；
- 近 3 年财务报表或银行资信证明；
- 依法缴纳税收和社保资金的凭证（近半年）；
- 类似服务项目业绩（合同 / 客户评价）；
- 信用中国、中国政府采购网无失信记录查询截图；
- 服务方案（技术路线、人员配置、进度计划）、报价及投标保证金凭证。
③ 建议获取方案
- 先过「资格门槛」再投入：政府采购否决项多，先逐条自检资格条件，避免无效投标。
- 本项目预算 / 中标金额约 134.66 万元，建议据此倒推合理利润与报价空间，警惕低于成本报价被否决。
- 采购人为「贵阳市观山湖区卫生健康局」，可在合规前提下提前沟通需求、澄清技术参数，提升响应契合度。
- 代理机构为「贵州欣盛建设工程咨询有限公司 单一来源公告和公示」，获取文件、答疑、递交等均以该机构通知为准，建议优先电话确认节点。
- 小微企业、监狱企业、残疾人福利单位在价格评审中可享 6%–10% 扣除优惠，记得在投标文件中声明并附证明。
- 善用本平台「阶段变更订阅」：中标、合同等关键节点自动提醒，防止错过时效。
- 所有材料务必在截止前留足冗余时间提交；电子标注意 CA 锁、加密与上传时效。
本指导由鸣儿基于公开采购规则与本项目信息整理，仅供投标 / 履约参考，不构成法律或投标承诺；一切以官方招标文件与采购人通知为准。
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阶段时间线
当前处于 单一来源 阶段，后续节点将随项目推进自动更新。